Tato kancelářská plocha v ulici Blücherstraße nabízí celkovou využitelnou plochu 80 m² a díky dvěma odděleným prostorám o rozloze 35 a 45 m² umožňuje flexibilní rozvržení pracovních toků.

V přední části se nachází kancelářská plocha o rozloze přibližně 35 m² se dvěma oddělenými prostory. Velká okenní fasáda zajišťuje dostatek denního světla a nabízí ideální místo pro reklamní plochu. Tyto prostory poskytují rozsáhlé možnosti pro recepci zákazníků.

V zadní části přízemí se nachází malé návštěvnické WC, které lze využít jako zákaznickou toaletu. Přilehlá, oddělená druhá část o rozloze přibližně 45 m² se dá využít různorodě – od čistě skladovacího prostoru, přes pracovní prostor pro zaměstnance až po ordinace, a zde jsou možné různé koncepce.

Prostory jsou k dispozici od 1. října 2026 a nabízejí solidní základ pro různé obchodní požadavky.

Nemovitost je určena pro dlouhodobé pronájmy a může být flexibilně přizpůsobena provozním potřebám. Fotografie jsou částečně náhledovými snímky generovanými umělou inteligencí. Před novým pronájmem je na požádání možná renovace po předchozí dohodě.

Při zájmu prosíme o krátké představení vašeho konceptu.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Cracau v Krefeldu. Spojení s centrem města je optimálně zajištěno autobusovou linkou 057 a tramvajovou linkou 041. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních prostor a škol, což zajišťuje dobrou infrastrukturu a dostupnost.

Renovace se plánují společně po dohodě a předem je hradí majitel.