Nabízíme k pronájmu prostor o velikosti 56,41 m² v 5.patře komerčního objektu v Brně, na ulici Josefská, které jsou využívány a schváleny jako kosmetický salon.Aktuálně se salon využívá pro laserovou epilaci, depilaci, manikúru, pedikúru, řasy a obočí.Prostor tvoří jedna větší vstupní místnost s menší kuchyňskou linkou a dřezem, dále pak prostor se zázemím pro zaměstnance a vstupem do dvou samostatných místností. Prostory jsou vymalovány na bílo, na podlaze je lino. Je zde nově vybudována i klimatizace, která má samostatné měření a hradí zvlášť mimo cenu energie za prostory. Okna jsou orientována do ulice Nádražní. Sociální zázemí, které je po rekonstrukci, je na patře sdílené s ostatními nájemci.V objektu jsou dva výtahy.V budově je vrátnice s celodenním provozem v pracovní dny. Mimo provozní dobu vrátnice je vstup na čipovou kartu kdykoliv. Přístup 24/7. Internet k dispozici, není v ceně služeb. Prostory jsou k dispozici od 1.11.2026.Pro více informací nebo sjednání prohlídky je vám k dispozici realitní makléřkou.PENB nebyl dodán, uvádíme tedy G.Cena:- nájemné 22.491,- Kč/měs. včetně energií a služeb a DPH- + elektřina za spotřebu klimatizace- Kauce - 1 měsíční nájemné včetně služeb a energií- za služby Realitního makléře je účtována provize