Pronájem showroomu / kanceláře 61 m², 3 místnosti, parkování – Brno, Václavská

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 61 m² v přízemí domu na ulici Václavská 4 v Brně.

Prostor je umístěný ve dvoře, což nabízí klidnější prostředí pro práci a zároveň snadnou dostupnost pro klienty, kteří přijíždějí cíleně. Je vhodný například jako showroom na objednávku, kancelář, ateliér, studio, poradenské nebo jiné služby.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, hlavní nádraží je vzdálené přibližně 5 minut a dálnice je dostupná přibližně do 5 minut autem. Ve dvoře je možné parkování pro nájemce, zákazníky i zásobování, a to přímo u vstupu do prostoru.

Prostor má samostatný bezbariérový vstup ze dvora přes velké prosklené dveře, které mohou zároveň sloužit jako přirozená výloha. K dispozici je také možnost prezentace či označení provozovny na uliční fasádě domu.

Dispozice:

• místnost 26,07 m² – s přivedenou vodou a odpadem

• místnost 18,24 m²

• místnost / sklad 14,06 m²

• WC

Tři samostatné místnosti umožňují flexibilní využití, například jako showroom, kancelář a sklad nebo zázemí.

V areálu je k dispozici optický internet. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost.

Nájemné: 15 250 Kč/měsíc (250 Kč/m²) + DPH pro plátce DPH

Záloha na energie: cca 3 000 Kč/měsíc

Kauce: 30 000 Kč

Provize: 15 250 Kč

Dostupné: ihned

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.