Tato kancelářská plocha v ulici Derfflingerstraße nabízí hlavní užitnou plochu 147,43 m² a je určena k dlouhodobému pronájmu. Prostory se čtyřmi kancelářemi mají efektivní dispozici a nabízejí rozmanité možnosti využití pro různé obchodní potřeby. Prostory budou k dispozici k nastěhování od 1. prosince 2026. Prohlídky jsou možné kdykoli. Přímo před vilou se nachází parkovací stání.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě berlínské čtvrti Tiergarten. Tato oblast se vyznačuje velmi dobrým napojením na veřejnou dopravu, včetně několika linek metra a městské železnice S-Bahn i různých autobusových spojů, které zajišťují rychlou dostupnost.