
1 400 € (34 160 Kč)
Kancelář, 85 m², Dufourstrasse 35 Leipizg Zentrum Sachsen 04107
1 400 € (34 160 Kč)
Kancelář, 85 m², Dufourstrasse 35 Leipizg Zentrum Sachsen 04107
Hlavní parametry
- Vloženo25.09.2026 (5 dní)
- ID nabídky24711390
- Vloženo25.09.2026 (5 dní)
Atraktivní komerční prostory o rozloze cca 85 m² v reprezentativním domě zakladatelské éry
Ve impozantním, památkově chráněném domě zakladatelské éry s výtahem na adrese Dufourstraße 35 v Lipsku se ve zvýšeném přízemí napravo nacházejí atraktivní komerční prostory o rozloze cca 85 m² k pronájmu.
Jednotka nabízí prostorné a univerzálně využitelné uspořádání prostoru a je například vynikající volbou pro kancelář, advokátní kancelář, ordinaci, agenturu, ateliér nebo jiné nenáročné komerční využití.
Komerční jednotka zahrnuje:
- 3 světlé, promyšleně uspořádané komerční prostory
- oddělenou dámskou toaletu
- oddělenou pánskou toaletu
- čajovou kuchyňku
- cca 85 m² pronajatelné plochy
Prostory se nacházejí ve zvýšeném přízemí a vyznačují se charakteristickou reprezentativní architekturou historické budovy. Prostorná okna zajišťují příjemné přirozené osvětlení.
Dufourstraße se nachází v centrální a dobře dostupné části lipského centra. Budova stojí na výrazném rohu ulice a poskytuje reprezentativní adresu pro firmy a živnostníky.
Nájemní podmínky
Čistý nájem: 1.200 € / měsíc
Provozní náklady včetně nákladů na vytápění: 200 € / měsíc
Celkový nájem: 1.400 € / měsíc
Pronajatelná plocha: cca 85 m²
Je vydáno povolení pro komerční využití
Prohlídka po domluvě.
Popis lokality
Komerční prostory se nacházejí na adrese Dufourstraße 35 v oblíbené lipské hudební čtvrti, jedné z centrálních a reprezentativních rezidenčních a obchodních lokalit Lipska.
Historická čtvrť zakladatelské éry se vyznačuje reprezentativní architekturou, zelenými uličkami a blízkostí lipského centra. V bezprostředním okolí se nachází řada atraktivních historických budov, gastronomických zařízení, obchodů i kulturních a univerzitních institucí.
Lipské centrum je dosažitelné pěšky během několika minut. Zároveň lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a je snadno dostupná jak veřejnou dopravou, tak na kole či autem.
Dufourstraße spojuje poklidnější, vysoce kvalitní atmosféru hudební čtvrti s bezprostřední blízkostí centra – atraktivní kombinace pro advokátní kanceláře, kanceláře, ordinace, agentury a jiné náročné komerční využití.
Zvláště je třeba zdůraznit:
- centrální umístění v hudební čtvrti
- krátká cesta do lipského centra
- reprezentativní prostředí zakladatelské éry
- dobrá dostupnost veřejné dopravy
- rozmanitá nabídka gastronomie a nákupních možností v okolí
- atraktivní prostředí pro zákazníky, zaměstnance a obchodní partnery
Výtah
Podlahové vytápění
2× toaleta
Parketová podlaha