Nabízíme k pronájmu prostorný komerční prostor o velikosti 268 m² v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovic, ulice Dukelských hrdinů. Prostor se nachází v přízemí a v 1. patře udržovaného domu s možností bezbariérového přístupu. Budova byla postavena v roce 2007.

Výjimečné vlastnosti prostoru:

• Rekonstrukce pláště domu je plánovaná na podzim 2025, což zvýší reprezentativnost budovy

• Dům je napojen na vlastní plynovou kotelnu, což zajišťuje stabilní dodávku tepla

• Výborná dopravní dostupnost pro klienty i zaměstnance – v blízkosti zastávka tramvaje, metra i vlaku

• Nepřehlédnutelné umístění, přímý vstup z ulice

• Možnost bezbariérový přístupu – přes výtah ve společných částech budovy (boční vstup)

• Klimatizace, vysokorychlostní internet

• Přirozené denní světlo v interiéru

• Celková plocha 268 m² rozdělená mezi dvě podlaží: přízemí (69,86 m²) a 1. patro (198,14 m²)

Možnosti využití:

• Ordinace nebo jiné zdravotnické služby (k nahlédnutí předpřipravený projekt na 5 ordinací)

• Kancelářské prostory

• Obchodní provozovna

• Lehká výroba (např. balení, kompletace)

• Možnost dispozičních úprav dle potřeb nájemce po dohodě

Lokalita:

Frekventovaná ulice Dukelských hrdinů se nachází v centru Holešovic v blízkosti stanice metra C – Vltavská a několika tramvajových linek. Výhodou je také nově vzniklá vlaková zastávka (směr Kladno). V okolí je kompletní občanský vybavenost, kanceláře, obchody, kavárny, galerie (např. Veletržní palác) i rezidenční zástavba.

Náklady:

Nájemné: 130 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 7 000 Kč / měsíc (zahrnují SV, TV, topení, úklid a osvětlení společných prostor)

Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů

Prostor je vhodný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.