Tato jednotka v reprezentativním obytném domě nabízí dva pokoje orientované do zahrady s terasou a dva pokoje směřující do klidné obytné ulice.

Celkem jde o čtyři místnosti, které lze využít jako recepci, kancelář, čekárnu a prostor pro klidnou práci.

Tato část městské čtvrti Pempelfort je lemována parkem Hofgarten. Jen několik minut chůze od Malkastenu, Kö-Bogenu, opery a činoherního divadla.

Vynikající dostupnost po městě zajišťuje několik linek metra a tramvají.

Prostory byly původně využívány jako notářská kancelář a naposledy jako fyzioterapeutická ordinace.

Před domem je zeleň se stromy a do zahrady směřuje velká terasa.

Místnosti jsou ve stavu jako nové. Hladce omítnuté bílé stěny jim dodávají vzhled galerie.

Podlahu pokrývá odolná PVC krytina v dekoru dubového laminátu.

K dispozici jsou dvě moderní toalety a malý snídaňový kout.

Okna jsou dodatečně zabezpečena: směrem do ulice železnými mřížemi s notářským motivem a směrem do zahrady zámky proti vypáčení, které zajišťují vyšší úroveň pojistné ochrany.

Na terase se nachází slunečník o rozměrech 3 × 4 m.

Recepční pult jsme prozatím ponechali na místě. Lze jej dále využívat, ale pokud nebude vyhovovat, může být odstraněn.