K pronájmu jsou flexibilně využitelné kancelářské prostory a prostory pro ordinace v reprezentativní památkově chráněné budově ve městě Waren (Müritz). Objekt postavený kolem roku 1900 spojuje historický půvab s velkorysými prostory a širokými možnostmi využití.

Celkem je k dispozici přibližně 722 m² komerčních ploch ve třech podlažích. Preferován je pronájem po jednotlivých podlažích, je však možné pronajmout si i samostatné části. Objekt je proto vhodný jak pro menší firmy a ordinace, tak pro zájemce s většími prostorovými nároky.

K pronájmu jsou následující prostory:

Přízemí

* Celková plocha: cca 194,51 m²

* Nájemné: 9,20 €/m² bez provozních nákladů

* Měsíční čisté nájemné: 1 789,49 €

* Po dohodě je možné rozdělení na menší části.

1. patro

* Celková plocha: cca 315,23 m²

* Nájemné: 8,80 €/m² bez provozních nákladů

* Měsíční čisté nájemné: 2 774,02 €

* Po dohodě je možné individuální rozdělení ploch.

2. patro

* Celková plocha: cca 212 m²

* Nájemné: 7,00 €/m² bez provozních nákladů

* Měsíční čisté nájemné: 1 484,00 €

* Po dohodě je možné individuální rozdělení ploch.

Světlé a velkoryse řešené místnosti poskytují značnou volnost při realizaci různých způsobů využití. Mohou sloužit mimo jiné jako kancelářské a administrativní prostory, advokátní či jiné profesní kanceláře, ordinace, terapeutické nebo poradenské místnosti i pro další služby.

Zejména prostory v přízemí jsou ideální pro lékařské, terapeutické nebo přírodně léčebné ordinace. Bezbariérový přístup do přízemí lze v zásadě zrealizovat.

Velké okenní plochy, vysoké stropy a historické detaily dodávají budově jedinečný charakter. Reprezentativní schodiště a sál s navazující zimní zahradou podtrhují výjimečnou atmosféru nemovitosti.

Díky flexibilnímu uspořádání lze zohlednit individuální prostorové koncepce a různé požadavky na velikost ploch. Ať už máte zájem o jednotlivé části, celé podlaží nebo několik podlaží, rádi s vámi individuálně dohodneme požadovanou výměru a uspořádání.

Komerční prostory jsou k dispozici ihned.

Neváhejte nás kontaktovat, pokud chcete získat další informace o dostupných prostorách nebo si domluvit prohlídku.

Upozornění: Vybavení na fotografiích bylo vytvořeno pomocí umělé inteligence a znázorňuje možné způsoby využití. Zobrazený nábytek není součástí nabídky pronájmu.

Objekt se nachází na adrese Friedensstraße 11, 17192 Waren (Müritz), a zaujme svou centrální a zároveň atraktivní polohou.

Centrum města Waren s četnými obchody, gastronomickými podniky a různými službami i zařízeními občanské vybavenosti je snadno dostupné. V blízkém okolí se nacházejí také školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a zastávky veřejné dopravy.

Za zmínku stojí zejména blízkost jezera Tiefwarensee. Spojení centrální městské polohy s bezprostřední blízkostí Meklenburské jezerní plošiny činí tuto lokalitu atraktivní jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a obchodní partnery.

Kvalitu lokality završuje dobrá dopravní dostupnost a možnost parkování přímo u objektu.

Kancelářská budova nabízí funkční vybavení v kombinaci s osobitým charakterem historického objektu.

K vybavení patří mimo jiné parketové, laminátové, dlážděné a vinylové/PVC podlahové krytiny. K dispozici je také vestavěná kuchyňská linka. Četná okna zajišťují v kancelářských a pracovních místnostech dostatek přirozeného světla.

Budova je vybavena ústředním vytápěním na plyn. Kancelářské prostory doplňují příslušné vedlejší a sanitární místnosti.

Velkou výhodou pro zaměstnance, zákazníky a návštěvníky je přibližně 25 parkovacích míst pro osobní automobily přímo u objektu. K dispozici je navíc také garáž.

Velkorysé plochy a různá dispoziční řešení místností poskytují značnou flexibilitu při individuálním uspořádání a využití budoucích pracovních prostor.

K&K Objektservice & Gebäudemanagement GmbH

paní Vivien Schult a paní Milly Finnis-Noeske

Weinbergstr. 20

17192 Waren (Müritz)