Představitelský kancelářský/praktický prostor ve středové lokalitě Baltmannsweiler-Hohengehren

164,14 m² | čerstvě zrekonstruováno | flexibilní dispozice | vysoce kvalitní vybavení

V centrální části Baltmannsweiler-Hohengehren je k pronájmu tento čerstvě zrekonstruovaný kancelářský/praktický prostor o celkové rozloze 164,14 m². Jednotka nabízí otevřenou a flexibilně využitelnou dispozici s prostorným konceptem uspořádání. Velká okna na několika stranách zajišťují vynikající denní osvětlení a světlou pracovní atmosféru. Vybavení zahrnuje parketovou podlahu, moderní trojskla, akustické podhledy s vestavěným osvětlením, radiátory, čajovou kuchyňku a oddělené dámské a pánské toalety.

Budova vyvolává dojem vysoké kvality a pečlivé údržby s reprezentativním vstupním prostorem a schodištěm. Lokalita je vhodná především pro kancelářské, poradenské a ordinace, kde dochází k kontaktu se zákazníky.

Vhodné využití

• Ordinace / terapie

• Právní poradenství

• Finanční služby

• Pojišťovnictví

• Podnikatelské poradenství

• Architektura / inženýrství

• Agentura / kancelář

Nemovitost se nachází v centrální části Hohengehren s vynikající dostupností. Přímo před budovou se nachází autobusová zastávka. V bezprostředním okolí jsou zavedení komerční uživatelé a dobrá občanská vybavenost.

V budově a bezprostředním okolí:

• Volksbank

• Daňové poradenství

• Kadeřnictví

V docházkové vzdálenosti:

• 2 pekárny

• Gastronomie

• Prodejna ovoce a zeleniny

• Lékárna

• Další služby

Vybavení

• 164,14 m² komerčního prostoru

• Čerstvě zrekonstruováno

• Otevřený, flexibilně využitelný prostorový koncept

• Prostorná výkladní okna

• Vynikající přirozené i umělé osvětlení

• Vysoce kvalitní akustické podhledy

• Kvalitní parketová podlaha

• Trojskla

• Vytápění prostřednictvím radiátorů

• Čajová kuchyňka

• Oddělené dámské a pánské toalety

• Reprezentativní vstupní prostor

• Pečlivě udržovaná budova

• Vyzváněcí systém se vzájemnou komunikací

Zahrnuté služby

• Správa budovy

• Údržba zahrady

• Úklid schodiště

• Zimní servis

Připojení optických vláken bude k dispozici během následujících 12 měsíců.

Parkovací místa jsou k dispozici u budovy a v podzemní garáži.