Vysoce kvalitní prostory pro ordinaci nebo kanceláře v komerční budově v Nidderau-Heldenbergenu (smíšená komerční zóna)

Lze využít také jako mezonetový byt pro majitele firmy nebo ke kombinovanému bydlení a podnikání.

V přízemí: 1 velká místnost, 1 sklad, chodba, kuchyň a toaleta

V podkroví: 3 místnosti, 1 úložný prostor (vestavěná skříň), velká koupelna s oknem

Velká terasa v přízemí, balkon v podkroví

Užitná plocha: cca 170 m²

Volitelně dvojgaráž, velký sklep a možnost užívání dvora a zahrady.

Celková užitná plocha: cca 240 m² (včetně volitelných skladovacích prostor, navíc garáž cca 37 m²)

Další sklepní prostory a parkovací stání jsou volitelně k dispozici na vyžádání.

Vhodné pro osoby samostatně výdělečně činné provozující kancelářskou činnost.

Případně pouze jako kanceláře, rovněž s možností návštěv zákazníků, pacientů či klientů.

Cena za měsíc: 1 980 € (bez volitelných prostor, garáže apod.)

Čisté nájemné bez energií plus zálohy na vedlejší náklady, navíc DPH.

K dispozici v krátké době.

Dopravně výhodná a reklamně atraktivní poloha ve smíšené komerční zóně přímo u nájezdu na spolkovou silnici.

Vysoké, prosvětlené místnosti.

Kvalitní vybavení zahrnující:

– celoplošné podlahové vytápění

– dlažbu a laminátové podlahy

– elektrické rolety

– kvalitní sanitární vybavení a armatury

– vestavěnou kuchyň

– atd.

Všechny uvedené rozměry a půdorysy odpovídají hrubé stavbě a jsou bez záruky.