Pronájem komerčních prostor 235–470 m² | kanceláře, e-shop, lehká výroba | Areál Gumokov, Hradec Králové

Hledáte prostory, které si můžete přizpůsobit podle potřeb svého podnikání? Po dohodě s majitelem možno dohodnout stavební úpravy dle potřeb nájemce. V areálu Gumokov v Hradci Králové nabízíme k pronájmu samostatnou dvoupodlažní budovu s celkovou plochou 470 m².

Budovu je možné pronajmout jako celek nebo samostatně po jednotlivých podlažích. Každé podlaží nabízí 235 m² užitné plochy a má totožnou dispozici.

Prostory jsou vhodné například pro:

administrativní zázemí firmy,

e-shop se skladem,

lehkou či drobnou výrobu,

servisní provoz,

školicí centrum,

zázemí pro montážní nebo obchodní společnost.

Dispozice každého podlaží

vstup přes zádveří,

prostorná otevřená místnost o výměře 110,5 m²,

sociální zázemí se sprchami a dvěma toaletami,

další toalety přístupné ze společné chodby.

Budova v minulosti sloužila jako šatny, její otevřená dispozice však nabízí široké možnosti nového využití.

Nájemcům je k dispozici

přístup do areálu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu,

oplocený a střežený areál s ostrahou,

vstup do budov prostřednictvím elektronických karet,

podniková jídelna,

možnost využití úklidových i dalších doplňkových služeb.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně z Elektrárny Opatovice, což zajišťuje komfortní a spolehlivý provoz.

Náklady

nájemné včetně servisního poplatku: 35.250 Kč/měsíc za jedno podlaží (235 m²), 70.500 Kč/měsíc za celý objekt (470 m²),

kauce: 2× měsíční nájemné,

nájemce neplatí provizi realitní kanceláři,

energie budou účtovány dle skutečné spotřeby.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Parkování je možné před areálem za 500 Kč/měsíc, případně lze pronajmout parkovací místa přímo u objektu za 900 Kč/měsíc za osobní automobil.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.

Areál Gumokov postupně otevírá své budovy novým nájemcům a nabízí kvalitní zázemí pro firmy všech velikostí. Díky variabilitě prostor, dobré dopravní dostupnosti a možnosti úprav představuje tato budova zajímavou příležitost pro podnikání, které hledá flexibilní komerční prostory.

Součástí nabídky je také virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete prostory pohodlně projít ještě před osobní návštěvou..