Nabízíme k pronájmu plně vybavený a funkčně propojený kancelářský celek o celkové výměře 276 m², který se nachází přímo v centru Českých Budějovic, v kompletně rekonstruovaném měšťanském domě v Hroznové ulici.

Prostory jsou připravené k okamžitému užívání a představují ideální řešení pro nájemce, který hledá reprezentativní a plně funkční kancelářské zázemí včetně prostoru pro jednání s klienty a obchodními partnery.

Kancelářský celek zahrnuje vlastní recepci, několik samostatných kanceláří, knihovnu, zasedací místnost, kancelář vedoucího pracovníka, čajovou kuchyňku, sociální zázemí a skladové prostory.

Velkou výhodou je kompletní stávající vybavení, které kombinuje kvalitní kancelářský nábytek s řadou prvků vyrobených na míru. K dispozici jsou pracovní a jednací stoly, kancelářské židle a křesla, skříně, úložné prostory, recepční nábytek, dataprojektory a plátna, popisovací tabule, tiskárny, kopírky a další kancelářské vybavení. Kuchyňka je vybavena mimo jiné myčkou, kávovarem a lednicí.

Interiér působí jednotně, reprezentativně a nadstandardně. Použity jsou kvalitní materiály a prvky jako Corian, kamenné obklady, dřevěné parketové podlahy či designová svítidla. Kanceláře nabízí výhled na Černou věž a/nebo Masné krámy.

Praktické informace:

- celková plocha 276 m²

- vlastní recepce

- několik samostatných kanceláří

- zasedací místnost

- kuchyňka a sociální zázemí

- kompletní nebo částečné vybavení dle dohody

- datové rozvody a příprava pro IT infrastrukturu

- elektronické zabezpečení a požární signalizace

- přístup do prostor 24 hodin denně, 7 dní v týdnu

- možnost zapsat si zde sídlo firmy

- možnost pronájmu reklamních ploch na budově

- možnost parkování jízdních kol a jednostopých vozidel v soukromém dvoře

- parkování automobilů v okolí na základě příslušného abonentního oprávnění či v nedalekých parkovacích domech (v hodinách vyhrazených pro zásobování je možné zaparkovat krátkodobě přímo před domem)

- Nájemné: 315 Kč/m², tedy 86 940 Kč/měsíc + DPH.

- Zálohy na energie a služby: 18 000 Kč/měsíc, s následným vyúčtováním dle skutečné spotřeby.

- Kauce: 1 x měsíční nájemné

- Provize RK: 1/2 měsíční nájemné + DPH = 43 470 Kč + DPH

K dispozici od prosince 2026.

Jedná se o atraktivní kancelářské prostory v centru města, které nabízí komfortní pracovní prostředí, reprezentativní zázemí a možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti nákladného zařizování kanceláří.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Anna Buštová

K nastěhování: 1.12.2026