Pronájem komerčního prostoru 47 m² v centru Kolína – obchod, showroom, kanceláře i služby

Nabízím k pronájmu komerční prostor o celkové ploše 46,87 m² v přízemí domu na adrese Kmochova 78, Kolín II, na rohu ulic Kmochova a Pražská.

Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, okna do ulice a vlastní zázemí s WC. Dvě navazující místnosti umožňují propojit prodejní či prezentační část s kanceláří nebo vytvořit oddělená pracoviště.

Možnosti využití:

- Obchod či prodejna se zázemím.

- Showroom s kanceláří pro prezentaci produktů a jednání se zákazníky.

- Kanceláře pro firmu, poradenské služby nebo kontaktní místo.

- Kadeřnictví, vlasové či kosmetické studio.

- Studio péče o tělo, například masáže, manikúra nebo pedikúra.

Prostor dříve sloužil jako vlasová klinika / vlasové studio. Konkrétní využití bude dohodnuto s majitelem s ohledem na požadavky zamýšleného provozu.

Dispozice:

- přední místnost: 20,97 m²,

- zadní místnost: 20 m²,

- zázemí: 4,50 m²,

- samostatné WC: 1,40 m².

Prostor je vytápěn podlahovým topením, jehož zdrojem jsou tepelná čerpadla. Nově bude instalována klimatizace a lokální rekuperace, která zajistí větrání s přívodem čerstvého vzduchu a zpětným získáváním tepla. Podlahy jsou z keramické dlažby.

Nájemné: 14000,- Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie: Kč 4500,- Kč / měsíc

Vratná kauce: 28.000,- Kč

K dispozici od: dle domluvy

Přímý pronájem od majitele. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte.