Cena pronájem kancelářských či obchodních prostor Palac Centrum - dům C tř.1.máje 868/9, Liberec 7-Jeřáb

• 3.NP (2.patro): m.č. 321-322 vč. zázemí 66,69m² 150,-Kč/m²/měsíc 10.004,- (neúčt. DPH)

• CENA služeb : záloha na služby 85 Kč/m²/měsíc + DPH = 5.669,- Kč/měsíc + DPH

• Poznámka k cenám nájmu: při nájmu na dobu určitou 3 roky + s opcí 9.004,- (neúčt. DPH)

• Neplatí se kauce (jistota)! Jen provize RK ve výši jednoho nájmu se službami + DPH 21%.

• Okna směřují k tramvajové trati

• Voda je pouze ve společném zázemí - nevhodné pro služby potřebující vodu v kanceláři!

• tento dům je ve vlastnictví fyzických osob, které nejsou plátci DPH, neboli k cenám nájemného se nepřipočítává DPH. Výhodné zejména pro neplátce DPH.

• DPH se připočítává pouze k cenám služeb, které zajišťuje Palac Centrum s.r.o.

Přístupnost a možnosti parkování

K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Parkování v suterénu objektu je momentálně obsazené.

Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.

Vybavení a zabezpečení služeb

Objekt je vybaven klimatizací, vzduchotechnikou, ÚT se zdrojem z vlastní plynové kotelny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a je hlídán bezpečnostní agenturou.

Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH

V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky

• podíl na úhradách za centr. vytápění

• dodávka teplé užit. vody

• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách

• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách

• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat

• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat

• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků

• podíl na pojištění objektu

• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR,

hasící přístroje, požární klapky , světlíky , komíny a plynové kotle , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení

• podíl na zabezpečení BOZ a PO

• podíl na nákladech spojených se správou objektu

• podíl na střežení objektu

• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období

• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády