Popis:

Přízemní, světlý a reprezentativní prostor se nachází v přízemí budovy, spolu s dvěma menšími místnostmi. Tato atraktivní kancelářská plocha o celkové rozloze 209 m² nabízí ideální podmínky pro moderní a produktivní pracovní prostředí s přítomností zákazníků. Objekt je navržen jako bezbariérový.

Objekt je ideální pro banku, kancelář, ordinaci nebo obchod apod. Změny dispozice či vybavení jsou možné po dohodě s vlastníkem.

V upraveném suterénu se nachází čajovna/odpočívárna, místnost se dvěma pokladnami a trezory vybavenými bezpečnostními skříňkami, technická místnost (pro plynové ústřední topení a klimatizaci), toaleta a skladová místnost.

Možnost reklamního umístění na fasádě dále obohacuje nabídku.

Možný nástup po dohodě, případně i před 01.01.2027.

Popis lokality:

Nachází se v centru Mannheim-Gartenstadt, oblasti s pulzujícím životem. V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna, pošta, Presse Café, supermarket Edeka, lékaři, ošetřovatelská služba, malý park s kioskem apod.

Autobusová zastávka městské dopravy Mannheim se nachází přímo naproti budově.

Díky napojení na meziregionální silniční síť jsou rovněž dobře dostupné silnice B38 a B44, stejně jako dálnice A6 a A656.

Parkování přímo před budovou je téměř vždy možné.

Dále v okolí se nachází Käfertaler Karlstern s přírodním parkem určeným k odpočinku a také několik restaurací.

Vybavení:

Prostory jsou zásobovány plynovým ústředním topením a v létě mohou být klimatizovány. Internet a telefon jsou dostupné prostřednictvím optického připojení.

Dohodnout si termín prohlídky je možné na telefonním čísle 0172-7453352.