Jedná se o dvoupatrovou kancelářskou budovu s moderním architektonickým designem a celkem přibližně 1 200 m² užitné plochy.

V roce 2020 došlo k přestavbě fasády a vnitřních i venkovních prostor. V rámci renovace byl proveden nový půdorys kancelářských prostor, který lze do značné míry přizpůsobit individuálním potřebám.

Nemovitost disponuje galerií a společnými zařízeními, jako jsou toalety (částečně se sprchou), vstupní/recepční prostor, kuchyň/jídelna, parkoviště.

Exteriérová terasa se zahradou a rybníkem se při letních teplotách ráda využívá kancelářská komunita k grilování a odpočinku.

Jelikož jsou většina společných zařízení k dispozici vícekrát a budova má několik vstupů, lze při pronájmu většího prostorového celku zařídit zcela samostatnou část pro jednoho nájemce.

Aktuálně DOSTUPNÉ PLOCHY: Kancelář v přízemí (viz půdorys)

Pronajímaná nemovitost se nachází v obchodní zóně Lehrte-Ahlten, přímo u silnice B65, s dálnicemi A7 a A2 asi jen pár minut jízdy.

Světlé a prostorné šatny, částečně se sprchami

Kuchyně s chladícími/mrazicími zařízeními, myčkou nádobí, sporákem, mikrovlnkou atd.

Velké, uzamykatelné vestavěné skříně.

Všechny kanceláře jsou vybaveny podlahovým vytápěním, antistatickými koberci, elektrickými venkovními žaluziemi a dle potřeby highspeed internetem/LAN/Wi-Fi.

Parkovací místa a garáže jsou k dispozici v dostatečném množství a lze je v případě potřeby rozšířit a pronajmout.

M² cena se vztahuje na dlouhodobý pronájem včetně podílu na společných prostorách.

Všechny ceny jsou uvedeny bez zákonné DPH.

IMPRESUM/KONTAKT:

Köhler & Co. Modellbau GmbH

Jednatel: Volker Lindemann

Roscherstraße 12

30161 Hannover

Telefon: +49 177 6653646

DIČ: DE 217 952 843

Okresní soud Hildesheim, zápis do obchodního rejstříku HRB 35 790