Dlouhodobý pronájem kanceláří - 97 m², Modřice. Hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu kancelářské / obchodní prostory o celkové výměře 97 m² v uzavřeném a oploceném areálu v Modřicích. Lokalita nabízí skvělou dostupnost na dálnici, rychlostní komunikace, MHD i vlak, což oceníte jak Vy, tak Vaši klienti. Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) a mají samostatný vstup po venkovním schodišti, což zajišťuje dostatek soukromí. Dispozičně nabízí: 4 samostatné kanceláře prostornou vstupní chodbu a technickou místnost 2 koupelny se sprchovým koutem a WC menší kuchyňskou linku Kanceláře jsou nezařízené a připravené k okamžitému využití dle Vašich potřeb. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo v areálu, přičemž k prostorám náleží 4 vyhrazená parkovací místa v ceně nájmu. Podmínky: Nájemné: 17 900 měsíc + DPH Služby: dle spotřeby a vyúčtovává se měsíčně voda paušálně 500 Kč / měsíc elektřina a topení dle skutečné spotřeby Kauce: 3 měsíční nájmy Provize RK: 1 nájem + DPH Technické informace: vytápění: plynový kotel pro patro (rozúčtování dle m²) samostatný elektroměr měření topení na radiátorech K dispozici od června 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Ideální pro firmy hledající dostupné, funkční a dobře dostupné zázemí v blízkosti Brna. Těším se na setkání s Vámi. Reality Lenka Kalvodová