Dlouhodobý pronájem kanceláří - 97 m², Modřice.

Hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu s výbornou dostupností?

Nabízíme k pronájmu kancelářské / obchodní prostory o celkové výměře 97 m² v uzavřeném a oploceném areálu v Modřicích. Lokalita nabízí skvělou dostupnost na dálnici, rychlostní komunikace, MHD i vlak, což oceníte jak Vy, tak Vaši klienti.

Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) a mají samostatný vstup po venkovním schodišti, což zajišťuje dostatek soukromí.

Dispozičně nabízí:

4 samostatné kanceláře

prostornou vstupní chodbu a technickou místnost

2 koupelny se sprchovým koutem a WC

menší kuchyňskou linku

Kanceláře jsou nezařízené a připravené k okamžitému využití dle Vašich potřeb.

Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo v areálu, přičemž k prostorám náleží 4 vyhrazená parkovací místa v ceně nájmu.

Podmínky:

Nájemné: 17 900 měsíc + DPH

Služby: dle spotřeby a vyúčtovává se měsíčně

voda paušálně 500 Kč / měsíc

elektřina a topení dle skutečné spotřeby

Kauce: 3 měsíční nájmy

Provize RK: 1 nájem + DPH

Technické informace:

vytápění: plynový kotel pro patro (rozúčtování dle m²)

samostatný elektroměr

měření topení na radiátorech

K dispozici od června 2026.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Ideální pro firmy hledající dostupné, funkční a dobře dostupné zázemí v blízkosti Brna.

Těším se na setkání s Vámi.

Reality Lenka Kalvodová