VELKÉ KANCELÁŘE V RÁMCI BEZPEČNÉHO PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU OSTRAVA PŘÍVOZ K pronájmu nabízíme prostornou kancelář o velikosti 40–60 m² v administrativní budově C. Prostor je vhodný pro menší firmy, projekční týmy, účetní kanceláře nebo obchodní oddělení. Vyšší patra nabízí reprezentativní prostředí a možnost propojení více místností. Budova je součástí bezpečného průmyslového areálu s recepcí, ostrahou a výborným napojením na hlavní tahy. Výhody areálu • 24/7 ostraha, kontrolovaný vstup • výtahy do všech pater osobní nebo nákladní • možnost kombinace s dílnou nebo skladem • parkování pro zaměstnance i návštěvy • služby chráněných dílen Parametry • Plocha: 40–60 m² • Podlaží: 3. –5. NP • Zázemí: společné • Výtah: ano Cena • 150 Kč/m² + DPH • Kauce: 2× nájem • Provize RK: 10.000,- Kč + DPH nebo 1× nájem + DPH ________________________________________ DOMLUVTE SI PROHLÍDKU Rádi vás provedeme celou budovou i areálem a představíme aktuálně dostupné prostory. Společně najdeme řešení přesně pro vaše podnikání. ________________________________________ DOSTUPNÉ TYPY PROSTOR Kanceláře (malé i velké) • plochy od cca 15 do 80 m² • možnost propojení více místností • reprezentativní kanceláře ve vyšších patrech • sociální zázemí na každém podlaží • výtah obsluhující všechna patra Sklady • menší sklady 10–25 m² • větší sklady 40–70 m² • suché, bezpečné, snadno přístupné • možnost kombinace s kanceláří nebo dílnou Dílny / provozní prostory • menší dílny 60–90 m² • větší dílny 120–160 m² • vhodné pro montáž, servis, lehkou výrobu • některé dílny mají vlastní šatnu či umývárnu Budova umožňuje flexibilní kombinace — kancelář + sklad, dílna + kancelář, nebo více kanceláří dohromady. ________________________________________ VÝHODY AREÁLU Bezpečnost a kontrolovaný provoz • oplocený areál s řízeným vstupem • recepce se závorou • 24hodinová ostraha • klidné a bezpečné prostředí pro zaměstnance i majetek Technické zázemí • připojení 230 V i 400 V • nosné betonové konstrukce • vytápění a základní vzduchotechnika • možnost úprav dle potřeb nájemce Parkování a venkovní plochy • dostatek parkovacích míst • možnost pronájmu venkovních skladovacích ploch až 2 500 m² • zpevněné plochy vhodné pro manipulaci i parkování techniky Služby v areálu V areálu působí chráněné dílny, které mohou zajistit: • údržbu a drobné opravy • pomocné provozní práce • externí podporu pro nájemce ________________________________________ LOKALITA A DOSTUPNOST Areál se nachází v průmyslové části Ostravy – Přívozu s výborným napojením na hlavní tahy a dálnici. Snadná dostupnost pro zaměstnance i dodavatele, možnost příjezdu dodávek i větších vozidel. ________________________________________ FINANČNÍ PODMÍNKY • Nájemné: 150 Kč/m² + DPH • Kauce: 2× měsíční nájem • Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH nebo 10.000,- Kč + DPH • Venkovní plochy: 30 Kč/m²/měsíc ________________________________________ PRO KOHO JE BUDOVA VHODNÁ • administrativní firmy • servisní a montážní provozy • e shopy a distribuční společnosti • technické a projektové týmy • firmy hledající kombinaci kanceláře + sklad + dílna