Hledáte vlastní patro pro vaši firmu, kde budete mít klid, prostor a reprezentativní zázemí?Nabízíme k pronájmu celé 3. nadzemní podlaží kancelářské budovy na ulici Kutuzovova – ideální řešení pro firmy, které chtějí stabilní a dlouhodobé sídlo s výbornou dopravní dostupností.Co prostor nabízí:Celková plocha: 161,23 m²Celé patro jen pro vás – maximální soukromí a klidVelká zasedací místnost ideální pro porady, prezentace či setkání s klientyKuchyňka 2x, WC na chodběPřístup k výtahu – komfortní vstup pro zaměstnance i klientyCena nájmu: 220 Kč/m² + DPHKauce: 2 měsíční nájmy včetně služeb + DPH (102 657,86 Kč)Provize RK: 1 měsíční nájem včetně služeb (51 328,93 Kč)Elektřina se přepisuje na nájemce, plyn zůstává na majitele a vytápění se rozpočítáváMožnost přikoupit parkovací místo za 1 250 Kč/měsíc + DPHSmlouva rovnou na neurčito, s 3 měsíční výpovědní lhůtouKaždoroční navyšování nájemného pouze inflační doložkouRozpis služeb:Úklid společných prostor: 758 Kč/měsíc + DPH (21 %)Odvoz odpadu: 700 Kč/měsíc + DPH (21 %)Vodné a stočné: 428 Kč/měsíc + DPH (12 %)Plyn (vytápění): 4 494 Kč/měsíc + DPH (21 %)Elektřina společných prostor: 570 Kč/měsíc + DPH (21 %)-----------------------------------------------------------------------------------Služby 6 950 Kč + DPH 21% = 8 409,50 KčNájemné 161,23 m² x 220 Kč = 35 470,6 Kč + 21% DPH = 42 919,43 KčCelkově 51 328,93 KčVýhody budovy:Objekt je střežen kamerovým systémemParkování uvnitř uzavřeného areáluMožnost umístění loga a názvu společnosti na budověPerfektní dopravní dostupnost – auto i MHDVýtah přímo do kancelářského patra – komfortní přístupTento prostor je ideální pro firmu, která chce mít celé patro jen pro sebe, hledá dlouhodobou stabilitu, reprezentativní zázemí a profesionální prostředí. Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku! Takové prostory se uvolňují jen zřídka.ev.č.: 0196třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 161.23číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3