Nabízíme do nájmu obchodní prostor, který má dvě parkovací stání na vlastním pozemku a je umístěn nedaleko centra města Ostravy, což bereme jako velkou výhodu tohoto nájmu.V budově již sídlí IT společnost, účetní společnost, dodavatel zabezpečovací techniky a pojišťovna.Předmětem nájmu prostor o velikosti 4+1 o výměře cca 87 m², který se nachází na ulici Slévárenská v Ostravě-Mariánských Horách a je situovaný v 2NP/3NP bez výtahu.K dispozici v tomto prostoru je zánovní kuchyňská linka, 4 místnosti, 2x WC, které náleží pouze k tomuto prostoru.Vytápění objektu je ústřední lokální a je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Náklady na vytápění se hradí poměrovou části podle podlahové plochy (vyjednané velmi dobré ceny plynu a elektřiny).Dále je možnost po dohodě s vlastníkem, využít sklepní prostory.Velkou výhodou je strategické místo v Ostravě, dojezd do všech části Ostravy méně než 15min.Preferuje se dlouhodobý nájem.Stavební úpravy jsou možné po domluvě s majitelem.V dosahu je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, pošta, MHD.Pro sjednání termínu osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.ev.č.: 1 2039 (2039)Cena nájmu je 12.500,-Kč/měsíc/plus DPH plus spotřeba elektřiny v kanceláři (psaná na nájemníka), elektřina spol. prostor 300,-Kč, vodné stočné 200,-Kč, teplo 2500,-Kčtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 237plocha kanceláří (m²): 87číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3