Nabízíme do nájmu obchodní prostor, který má parkovací stání na vlastním pozemku a je umístěn nedaleko centra města Ostravy, což bereme jako velkou výhodu tohoto nájmu.V budově již sídlí IT společnost, účetní společnost, dodavatel zabezpečovací techniky, pojišťovna.Předmětem nájmu je podkrovní prostor o výměře 55,70 m², který se nachází na ulici Slévárenská 409/16 v Ostravě-Mariánských Horách a je situovaný v 3NP/3NP bez výtahu.K dispozici je zánovní kuchyňská linka, 1x samostatné WC, které náleží pouze k tomuto prostoru.Vytápění objektu je ústřední lokální a je řešeno plynovým kondenzačním kotlem (kotel umístěn na chodbě v technické místnosti). Náklady na vytápění se hradí poměrovou části podle podlahové plochy (vyjednané velmi dobré ceny plynu a elektřiny).Dále je možnost po dohodě s vlastníkem, využít sklepní prostory.Velkou výhodou je strategické místo v Ostravě, dojezd do všech části Ostravy méně než 15min.Preferuje se dlouhodobý nájem.Stavební úpravy jsou možné po domluvě s majitelem.V dosahu je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, pošta, MHD.Pro sjednání termínu osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.ev.č.: 1-2166 (2166)Nájem 9000,-Kč bez DPH plus služby cca 2000,-Kč (voda, teplo, elektřina spol. prostor a úklid), plus elektřina v kanceláři (cca 500,-Kč) plus provize RK 1X nájem 9000,-Kč plus vratná kaucetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 237plocha kanceláří (m²): 55.7počet podlaží objektu: 3