Nabízíme k pronájmu moderní a flexibilní kancelářské prostory v budově Visionary, jednom z nejvýraznějších administrativních projektů v Holešovicích. Objekt zkolaudovaný v roce 2018 splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti a kvality vnitřního prostředí díky certifikacím LEED Platinum a WELL. Nájemcům poskytuje reprezentativní zázemí a širokou škálu nadstandardních služeb zajišťujících komfort zaměstnanců i návštěv.

Výjimečné vlastnosti prostor

• Moderní kancelářské plochy o výměře 670,4 m² ve 4. nadzemním podlaží ze 7 (podlahová plocha 595 m²)

• Open space s možností flexibilních dispozičních a estetických úprav dle požadavků nájemce po dohodě s pronajímatelem

• Přirozené denní světlo díky prosklené fasádě

• Klimatizace a vysoký technický standard

• Recepce (7:00–19:00, Po–Pá) pro vyřizování pošty, návštěv a dalších služeb s možností komunikace v angličtině

• Veřejně přístupná zahrada s multifunkčním sportovištěm, běžecká dráha na střeše budovy, relax zóny, denní úklid a přístup do plně vybavených barů s nealkoholickými nápoji v ceně služeb

• Možnost využití kopírovacího centra a pronájmu zasedacích místností

• Přístup pro zaměstnance 24/7 a 24/7 ostraha

Parkování a zázemí

• K prostoru je možnost pronajmout 5 parkovacích míst:

o 130 EUR/místo/měsíc + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc

o 190 EUR/měsíc pro elektromobily + DPH + měsíční paušál za poplatky 700 Kč/měsíc

• Zázemí pro cyklisty – kolárna v garážích

• Tři podzemní podlaží s kapacitou 214 parkovacích míst

• Moderní, inteligentní parkovací systém a šest vysokorychlostních výtahů

Služby v budově

• Restaurace s kavárnou

• Mateřská školka (státní Tusarova) s vlastním hřištěm

• Lékárna a poliklinika

• Samoobslužná prádelna

• Sportovní hřiště pro veřejnost (klíče k dispozici na recepci)

Finanční podmínky

• Nájemné kanceláří: 16–18 EUR/m²/měsíc (dle délky nájmu a individuálních podmínek – aktuální asking price je 17,50 EUR/m²/měsíc)

• Služby: od roku 2026 139 Kč/m²/měsíc (energie + voda jde na nájemce)

• Sklady: od 8,5 EUR/m²/měsíc

• Kauce: ve výši součtu tří měsíčních faktur vč. DPH

• Nájemce neplatí provizi

Lokalita a dopravní dostupnost

Visionary se nachází ve vyhledávané obchodněadministrativní části Prahy 7 – Holešovice, v těsném sousedství parku Stromovka a kulturních center jako DOX, La Fabrika či Jatka78. V pěší vzdálenosti je Holešovická tržnice s farmářskými trhy, kavárny, restaurace, galerie a široká nabídka služeb.

Vynikající dopravní spojení:

• Metro C – Nádraží Holešovice

• Tramvajové a autobusové linky

• Vlakové nádraží

• Snadný příjezd autem díky tunelu Blanka a pražskému okruhu

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.