Pronájem, Kanceláře, 355m - Praha - Smíchov

Nabízíme k pronájmu klimatizované, již připravené k bezprostřednímu využití/nastěhování kancelářské prostory třídy A o hrubé pronajímatelné ploše 355m² v 2NP včetně podílů na společných prostorech v moderní, nedávno dokončené devítipatrové budově.

Komplex je jedinečným spojením moderní architektury a úsporných technologií v lukrativní lokalitě situovaný v bezprostřední blízkosti veškeré městské dopravy a přímo u nájezdu na městský okruh.

Budova nabízí flexibilní řešení prostor, které mohou nájemci využívat formou jednotlivých oddělených uzavřených kanceláří či možnosti vytvoření open space prostoru.

Vzhled a finální úprava interiéru prostor, resp. možnost realizace i za finanční účasti pronajímatele po vzájemné dohodě - přiložené fotografie nabízí možnou podobu kancelářských prostor.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE:

Vysoké standardy

Čtyřtrubkové chladící trámy

Centrální ventilační systém

Zdvojená podlaha pro vedení kabeláže

Stropní podhled s LED osvětlením

Modul dělitelnosti kanceláře min. 1,4 2,0 m

EPS systém, sprinklery

KOMFORT:

Zdravé a klidné prostředí

Design inspirovaný lidmi

Vnitřní atrium se živou zelení

Open space kanceláře s flexibilním uspořádáním

Prostory situované nad úrovní komunikací

Recepce s ostrahou 24/7

ŠETRNOST:

Nízkoenergetické systémy klimatizace, větrání a vytápění s rekuperací tepla a chlazení, indukční trámy s rozvody čerstvého vzduchu, chlazení a tepla

výkonné osvětlení s nízkou spotřebou energie

Zastínění na exponovaných fasádách

Výtahy s rekuperací elektrické energie

BREEAM certifikace stupně Excellent and #34;

V pěším dosahu veškerá občanská vybavenost/služby, metro stanice Anděl v pěší vzdálenosti 5min. .

Nájemné: 17,0EUR/m²/měsíc + DPH.

K dispozici 05/2027.

Více informací na dotaz.