Pronájem, Kanceláře, 458m - Praha - Karlín

Designové kanceláře v Karlíně

Nabízíme k pronájmu moderní, klimatizované kancelářské prostory třídy A o výměře 458m² v 6NP s přímým vstupem na střešní sdílenou terasu. Sedmipatrová kancelářská budova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Karlíně.

Nabízí 5.600 m administrativních a 830 m maloobchodních ploch a 83 parkovacích míst. Budova se pyšní nezvyklým tvarem své fasády a zelenou zahradou na střešní terase.

Přístup do budovy 24/7 pomocí elektronického vstupního systému

Bezpečnostní ostraha budovy 24/7

Zdvojené podlahy

Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů

Centrální vzduchotechnika

Možnost individuálního ovládání teploty

Otevíratelná okna na jižní straně fasády

Záložní zdroj elektrické energie (vlastní generátor)

Průkaz energetické náročnosti B

2 vysokorychlostní výtahy DUPLEX (8 osob / 1.000 kg / 1,6 m. s-1)

Komorní administrativní budova nabízí celkem 6.880 m 2 pronajímatelných ploch, z nichž 5.600 m² tvoří kanceláře, 830 m² maloobchodní prostory a 430 m² střešní terasa. Ve třech podzemních podlažích je k dispozici celkem 83 parkovacích míst.

Budova je výborně dopravně dostupná jak osobním vozem, tak městskou hromadnou dopravou (v pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvají a metra Křižíkova). K dispozici je také kolárna.

Budova nabízí v oblíbeném Karlíně kvalitní administrativní prostory třídy A. Půdorys budovy se servisní částí se sdíleným sociálním zázemím ve středu patra umožňuje flexibilně vytvořit jak velkoplošné (open space), tak individuální (cellular) kanceláře. Typické patro má plochu 915 m² a je možné flexibilní dělení na menší jednotky od 350 m².

TECHNICKÉ SPECIFIKACE KANCELÁŘÍ:

Síťové rozvody ve zdvojené podlaze

Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů

Centrální vzduchotechnika s možností individuálního ovládání teploty

Otevíratelná okna na jižní straně fasády

Osvětlení instalováno ve snížených podhledech

LAN a CAT (vertikální instalace)

Dostupní operátoři: Dial Telecom a O2 (optika)

Čistá výška 3.13 m

3,9 6,9 m dělení

Energetická třída budovy B.

K dispozici od 10/2027..

Více informací na dotaz.