Popis objektu

K novému pronájmu je k dispozici atraktivní komerční nemovitost v centrální části města Schwäbisch Gmünd. Jednotka se nachází na adrese Rosenstraße 1 a naposledy byla využívána jako moderní studio pro osobní trénink a EMS. Prostor zaujme funkčním uspořádáním a příjemnou, světlou atmosférou, což jej činí ideálním pro služby zaměřené na zdraví.

Možnosti využití

Objekt je univerzálně využitelný a je zvláště vhodný pro:

• Fyzioterapii nebo ergoterapii

• Léčebné praktiky či lékařské ordinace

• Osobní trénink / fitness / EMS

• Kosmetické či wellness studio

• Koučinkové či poradenské kanceláře

Díky dosavadnímu využití jako tréninkové a koučinkové studio je nemovitost již optimálně připravena pro koncepty orientované na zdraví, nicméně je rovněž možná její adaptace například na pojišťovací kancelář.

Lokalita

Nemovitost se nachází v centrální části města Schwäbisch Gmünd s dobrou viditelností a dostupností. Ulice Rosenstraße leží v bezprostřední blízkosti rušných oblastí historického centra (např. Kalter Markt, radnice…) a důležitých bodů jako městské centrum a okolní obchody.

Centrální poloha nabízí:

• Dobrou pěší návštěvnost,

• Snadnou dostupnost pěšky i veřejnou dopravou,

• Blízkost k dalším službám a zdravotním zařízením

Hlavní přednosti

• Centrální poloha v centru města

• Flexibilní možnosti využití

• Ideální pro zdravotní ordinace či kanceláře

• Příjemné dispozice prostor

Prostory se skládají z recepce/čekárny, dvou oddělených kabin, které mohou být využity například jako ordinace nebo šatny, a dále z další velké místnosti, která může sloužit jako kancelářské prostory, další ordinace nebo podobně. K objektu náleží také skladovací místnost s přilehlou kuchyňkou určenou k přípravě čaje.

Na zadním dvoře budovy se nachází malá zahrádka, která může být samozřejmě využívána například během obědové pauzy.