Vybavení a infrastruktura

Nemovitost nabízí velmi dobrou infrastrukturu přímo na místě:

- Parkovací garáž přímo u objektu

- Velmi dobré možnosti parkování pro nájemce, zaměstnance i návštěvníky

- Centrální ventilační systém

- Pečlivě udržované a pravidelně čistěné společné prostory: sanitární zařízení a společná kuchyň na patře

- Konferenční místnost, kterou lze rezervovat na hodinové bázi, přímo v objektu

- Reprezentativní vstupní prostor: vysoce kvalitní dojem díky mramoru, sklu a upraveným společným prostorám

- Příjemná atmosféra v budově

- Seriózní prostředí pro nájemce

- Možnost rozšíření v rámci objektu

Aktuálně jsou k dispozici mimo jiné:

• Kancelářská plocha 56 m²

• Kancelářská plocha 38 m²

• Kancelářská plocha 109,8 m²

• Skladová plocha 105 m²

• Skladová plocha 40 m² od 1.10.2026

Nemovitost se nachází na adrese Schwadermühlstraße 3, 90556 Cadolzburg.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost v regionu a praktické napojení směrem na Fürth, Norimberk, Zirndorf, Langenzenn, Veitsbronn a Wilhermsdorf. Díky blízkosti k silnici B8 a spojení směrem na A73/Fürth/Norimberk je lokalita dobře dostupná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a obchodní partnery.

Přehled nájemních podmínek

Archivní a skladová plocha 105 m²:

• 6,50 €/m² netto plus DPH

• měsíční nájemné 682,50 € netto plus DPH

• k dispozici okamžitě

Zařízená archivní plocha cca 40 m²:

• 7,50 €/m² netto plus DPH

• měsíční nájemné 300,00 € netto plus DPH

• archivní a spisové skříně jsou součástí nájmu

• k dispozici od 1. října 2026

Impresum

Údaje dle § 5 TMG

Capex-Cadolzburg GmbH

Schwadermühlstr. 3

90556 Cadolzburg

Zastoupená: Arina Gendin

Zápis v obchodním rejstříku:

Obchodní rejstřík u soudu Amtsgericht Fürth

Registrační číslo: HRB 18288

Daňové číslo: 218/123/10663

DIČ: DE 280026290

Odpovědnost za obsah

Obsahy našich stránek byly sestaveny s nejvyšší péčí. Nicméně za správnost, úplnost a aktuálnost obsahu nemůžeme převzít odpovědnost.