Univerzální obchodní prostor ve Stuttgart-West – 102 m² – k dispozici ihned

V atraktivní lokalitě ve Stuttgart-West je k podnájmu světlý a upravený obchodní prostor o rozloze cca 102 m² v přízemí.

Prostor disponuje prostornou, světlou hlavní místností, dodatečným samostatným pokojem a lákavými výlohami. Díky otevřenému a zároveň flexibilnímu dispozičnímu řešení se otevírá celá řada možností využití.

Prostory se například hodí pro studio, ordinaci, terapii, poradenství, koučink, kancelář, kosmetiku, wellness, semináře nebo pro koncepty zaměřené na pohyb.

I jiné tiché komerční využití je v zásadě možné a lze je dohodnout s pronajímatelem.

Vybavení a přednosti

• cca 102 m² obchodního prostoru

• přízemí

• prostorná, světlá hlavní místnost

• dodatečný samostatný pokoj, např. jako ošetřovací, poradenský nebo jednací místnost

• atraktivní výlohy

• kuchyňská linka

• WC

• sklepní prostor

• dobré spojení s veřejnou dopravou/S-Bahn

• kavárny, gastronomie a nákupní možnosti v okolí

• příjemné sousedství

• malá zahrádka k pronájmu jako volitelný samostatný prostor

• bez provizí

• k dispozici ihned

Nájemní podmínky

Čistý nájem: 1.990 € / měsíc

Záloha na provozní náklady: 180 € / měsíc

plus zákonná DPH.

Obchodní prostor se pronajímá výhradně jako celek.

Minimální doba nájmu: 24 měsíců.

Delší pronájem je výslovně žádán a je možný až do 30. 6. 2030.

Tím je prostor ideální i pro samostatně výdělečně činné osoby a firmy, které hledají dlouhodobě plánovatelný obchodní prostor, aniž by se musely přímo vázat klasickou komerční nájemní smlouvou na pět či deset let.

V případě zájmu o dlouhodobé využití nad rámec roku 2030 je možné případné prodloužení v dostatečném předstihu projednat s vlastníkem.

Prostor je k dispozici ihned. Prohlídky lze flexibilně domluvit dle dohody.

Máte zájem?

Napište nám krátce:

Kdo jste / jakou firmu provozujete?

Jaké využití plánujete?

Od kdy byste chtěli prostor převzít?

Ozveme se co nejdříve za účelem domluvení termínu prohlídky.

Lokalita

Obchodní prostor se nachází ve Stuttgart-West, oblíbené a živé čtvrti s vynikající infrastrukturou. Okolí nabízí řadu kaváren, restaurací a obchodních možností a příjemnou kombinaci obytných a komerčních jednotek.

Díky velmi dobré dostupnosti veřejnou dopravou je místo snadno dosažitelné. Také autem je nemovitost dobře dostupná – centrum města, hlavní nádraží i dálnice jsou v krátké době dosažitelné.

Centrální poloha činí lokalitu obzvláště atraktivní pro ordinace, kouče, terapeuty, jógová studia a další poskytovatele služeb, jejichž klienti kladou důraz na dobrou dostupnost.