Podnájem atypického podkrovního bytu s galerií 140,9 m², Sinkulova, Praha 4, Nusle.

Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý podkrovní byt 4+kk s galerií o celkové výměře 140,9 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na adrese Sinkulova, Praha 4 Nusle.

Dispozice bytu 4+KK

- Centrální obytná část s kuchyňským koutem 42,22 m²

- samostatný pokoj 16,24 m²

- samostatný pokoj 18,66 m²

- Galerie (otevřený prostor nad obývací částí) 38,12 m²

- Koupelna s toaletou 4,37 m²

- Technická místnost 3,55 m²

- Chodba 8,42 m²

- Schodiště 9,35 m²

- Celková podlahová plocha: 140,93 m²

Vybavení a stav

- Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety.

- Kuchyňská linka v moderním bílém designu, včetně vestavěných spotřebičů

- Plovoucí podlahy v celém bytě

- Střešní okna zajišťující dostatek denního světla

- Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter

- Topení plynový kotel s radiátory

- Klimatizace

- Společná zahrada ve vnitrobloku domu

Další informace

- Byt bude volný od 1. 2. 2026

- Nájemné: 33 000 Kč / měsíc

- Služby: dle počtu osob + převod energií (plyn+ elektřina) na podnájemce

- Kauce: 1 měsíční nájem

- Provize RK: 1 měsíční nájem

- Energetická třída G (dočasně, po dodání průkazu bude uvedena skutečná hodnota)

Lokalita

- Velmi žádaná a klidná část Prahy 4, Nuslí s výbornou dopravní dostupností.

- Metro C - Pražského povstání, cca 300 m pěšky

- Kompletní občanská vybavenost v okolí obchody, restaurace, školy, parky

- Parkování v zónách pro rezidenty, možnost roční parkovací karty.

Neváhejte a volejte.