Nájemce neplatí provizi.

K dispozici od 1. září 2026.

Reprezentativní, secesní, prostorné, nezařízené kancelářské prostory k pronájmu, 538m², situované v 1. patře s výtahem a centrální recepcí v kompletně zrekonstruované historické novobarokní budově se secesními prvky.

Budova je součástí komplexu Olympic Garden, který je tvořen 3 budovami umístěnými v ulicích Spálená a Vladislavova, v samém centru Prahy. V těsné blízkosti budovy je zastávka tramvají, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, supermarkety Tesco a Billa, obchody, kavárny, bistra a restaurace.

Nabízené kancelářské prostory v 1. patře o výměře 538m² mají 2 kuchyňky a vlastní toalety. Dispozice: prostorná dlouhá centrální chodba s prostorem pro umístění recepce plus 8 kanceláří (layout viz plánek). Výhled je do ulice Spálená. Přístup do budovy 24/7.

Secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy, zdvojené podlahy.

Možnost pronájmu 5 parkovacích stání (plus dle možností případně další stání) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za poplatek 6.500 Kč/stání/měsíc + DPH.

Pronájem prostoru je možný pouze registrovanému plátci DPH.

Požadovaná minimální doba nájmu: 3 roky.

Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH.

Nájemné: EUR 17/m²/měsíc (cca 221.000 Kč/měsíc) + DPH. Možnost platby nájmu v Kč nebo EUR.

Služby: 130 Kč/m²/měsíc (70.000 Kč/měsíc) + DPH.

Plus energie v jednotce.

Nájemce neplatí provizi.

K dispozici: od 1. září 2026.