V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu samostatnou administrativní budovu o celkové výměře cca 407 m² na ulici Studniční v brněnském Komárově. Nemovitost zaujme kombinací dobré dopravní dostupnosti (tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti, rychlé napojení na městský okruh i dálnice D1 a D2) a klidnějšího pracovního prostředí mimo rušné centrum. Budova je vhodná zejména pro firmy, které hledají vlastní reprezentativní sídlo s dostatkem prostoru a soukromí. Parkování je zajištěno v režimu modrých zón v okolí objektu.

Dvoupodlažní budova s půdní vestavbou a suterénem nabízí variabilní dispozici kombinující kanceláře, technické zázemí i skladové prostory. Každé podlaží má vlastní sociální zázemí, ve vyšších patrech je k dispozici také kuchyňka a ve 2. NP terasa, která přináší příjemný prostor pro odpočinek zaměstnanců.

Dispozice je následující:

- suterén: technické zázemí, sklad

- 1.NP: kanceláře, dílna, sociální zázemí

- 2.NP: kanceláře s terasou, WC, kuchyňka

- půdní vestavba: kancelář, WC, kuchyňka

Prostory lze dobře přizpůsobit konkrétním potřebám nájemce – ideální pro technologické firmy, servisní zázemí nebo administrativní centrálu společnosti, která uvítá oddělené týmy či kombinaci kanceláří a provozní části.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici, proto je dle zákona uváděna třída G.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Makléř vám rád představí všechny možnosti této nemovitosti.