V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu nebytové prostory v 1.NP objektu na ulici Sudová v Olomouci – Nový svět, včetně dvorního traktu.

Dispozice / stav prostoru

Nebytové prostory mají celkovou plochu cca 140 m² + dvůr cca 78 m².

Jsou využitelné jako kanceláře, prodejna, sklady, příruční dílna apod.

Z ulice je vstup do chodby 3,48 m², z ní do skladu 3,29 m² a Místnosti 19,5 m² propojené s další místností 16,5 m². Odtud přes Chodbu 12,7 m² na WC s koupelnou 3,7 m² a další Koupelnu s odděleným WC 10,44 m². Z chodby vede vstup do dvora a další Místnosti 17,82 m² která je průchozí do Místnosti 19,17 m² a další 12,96 m², kterou lze opět vyjít na dvůr. Ze dvora je přístup do dalších dvou místností 12 a 6,44 m² přes chodbičku 2,5 m². (vše blíže viz půdorys v galerii obrázků). Dvůr má zpevněnou plochu zámkovou dlažbou o ploše cca 78 m² z toho je zastřešeno 60 m².

Stav objektu a prostor je průměrný, udržovaný.

Orientace prostoru: vstup JJZ, prostory ve dvoře ZZS.

Vytápění a ohřev TUV je zajištěno plynovým kotlem (bude se před předáním prostoru měnit za nový).

Náklady na provoz

Měsíční náklady na provoz doposud při běžném využívání byly komplet cca 7.000 Kč (voda, elektřina, plyn).

Jiné

Třídu energetické náročnosti uvádím „G“ protože PENB zatím není k dispozici.

Parková je možné přímo před objektem.

Zaujal-li Vás tento prostor, přijďte se podívat.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.