Pronájem uzavřené, dispozičně připravené části kancelářského patra 426 m², ulice Trnitá, Brno

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu uzavřenou část kancelářského patra o celkové výměře 426 m² včetně nově vybudovaného dispozičního řešení pro 36 - 40 zaměstnanců. Palác Trnitá vznikl jako součást nového městského bloku v těsné blízkosti NC Vaňkovka. Tvůrci si dali záležet a kromě úspěšné certifikace BREEAM very good nabízí polyfunkční objekt 6 nabíjecích stanic pro elektromobily, 3 vysokorychlostní výtahy, záložní generátor, kolárnu se zázemím, reprezentativní recepci, no prostě vše co by kancelářská budova typu A měla mít. Hrubá nájemní plocha komerčních prostor je něco málo přes 8 000 m² na 12 nadzemních podlažích. Spodní patra mají typickou výměru okolo 850 m² a vyšší pak něco přes 400 m². Parkování je zajištěno ve 2 podzemních podlažích a 1 nadzemním podlaží, kde naleznete celkem 453 garážových stání, vč. nabíjecích stanic pro elektromobily.

Celková výměra části podlaží je 426 m². Dispozici lze upravit na přání klienta v domluveném budgetu.

Zcela nová dispozice čekající na prvního nájemce bude nabízet:

- recepci, 2 jednací místnosti, 3 x kancelář, open space pro 25-30 zaměstnanců, kuchyňku s posezením, 2 x phone box, skládek

- Vytápění a chlazení přiznanými indukčními jednotkami

- Centrální ventilační systém s kapacitou 36 m3/h/jedno pracovní místo

- Otevíratelná okna v každé kanceláři

- Zdvojené podlahy včetně podlahových krabic

- Datové připojení optickým vláknem

- Kancelářská svítidla přisazená nebo zavěšená

- Sprinklerový hasící systém, Kartový přístupový systém

- Reprezentativní lobby

Palác Trnitá je výjimečný svoji jedinečnou polohou. Oblast, tzv. Jižního města je hlavní rozvojovou zónou v Brně. Do centra města to je 5 minut chůze, rychlé napojení na dálnice D1 a D2, v bezprostřední blízkosti je vlakové i autobusové nádraží. No a když je cokoliv potřeba od restaurace, kavárny až po jakýkoliv nákup, tak jste hned vedle nákupního centra Vaňkovka. Jedinečnost lokality spočívá v tom, že byť se jedná o budoucí moderní čtvrť, navazuje bezprostředně na historické centrum Brna.