Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu ?

Nabízíme k pronájmu komerční budovu s výbornou polohou 5 min autem od centra města. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, provoz eshopu, ordinace, soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky atd.

Stavba prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která která zahrnovala mimo jiné : výměnu oken, venkovní rolety, kompletní rozvody vody, elektřiny, datové sítě, systém zakódování jednotlivých částí budovy, zabezpečovací a kamerový systém atd).

Kancelářské prostory jsou v několika nadzemních patrech. Každé patro je dispozičně jinak řešené a je zde i možnost pronájmu po patrech nebo křídlech jednotlivých pater.

Dispoziční řešení : (půdorysy jsou k dispozici na vyžádání)

1. NP: 6x kancelář, schodiště, 3 x WC, kuchyňka, serverovna (273 m²)

2. NP: 8x kancelář, chodba vč. schodiště, 4 x WC, kuchyňka, 2x balkón (294 m²)

3. NP: 2 x kancelář, kuchyňka, 4x WC, úklidová komora, chodba vč.schodiště (114 m²)

4.NP galerie : 2x kancelář (121 m²)

1. PP: 6x sklad, 2 x šatna, sprcha + WC, 2x archív, technická místnost (259 m²)

Základní a technické parametry :

• Celková užitná plocha: 802 m²

• Nájemné: 150 Kč /m²/ měsíc (holé nájemné)

• Zálohy na služby: 40,-Kč / m²/měsíc (teplo, osvětlení společných prostor, voda)

• Elektřina: dle skutečně spotřebované energie (podružný elektroměr) - zálohové platby

• Kauce ve výši 2 nájmů

• Klimatizace

• Zabezpečovací a kamerový systém

• Internet

• Vytápění tepelnými čerpadly

• Možnost parkování v areálu zahrady

Možnost pronájmu celého objektu za stanovení individuálních podmínek včetně doby pronájmu.

Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

K nastěhování: 1.2.2026