Pronájem kanceláře, 187 m² - Brno-město

Hledáte vhodné prostory pro Vaše podnikání? Oceníte lukrativní adresu, možnost parkování ve dvoře a umístění Vaší kanceláře v reprezentativní budově s výhledem do nádherné zahrady a na hrad Špilberk? Máme pro Vás k pronájmu opravdu jedinečné kancelářské prostory v centru Brna na ulici Údolní 27, která proběhla rozsáhlou rekonstrukcí. Jedná se o poslední volné prostory v této nemovitosti s jedinečnou možností vstupu na zahradu přímo z kanceláře. Konkrétní kanceláře (soubor osmi místností s kuchyňkou, koupelnou, technickou místností, třemi toaletami a lodžií o celkové výměře 186,9 m²) se nachází v prvním patře a poskytují velkolepé možnosti včetně chill zóny pro zaměstnance. Kuchyňská linka je nová a je vybavená vestavnou myčkou a lednicí. Dvě kanceláře jsou orientované do ulice, jedna kancelář do udržované zahrady a zbytek kanceláří do klidného dvora. Na nových dřevohliníkových oknech, která jsou osazena trojskly, jsou instalovány vertikální žaluzie. Na zemi jsou položené koberce. Místnosti orientované na jih jsou vybaveny klimatizační jednotkou. Prostor je vybaven zabezpečovacím systémem. Využití zahrady je možné po dohodě s majiteli. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restauračních zařízení, kaváren a obchodů.

Současný průkaz energetické náročnosti budovy sice udává E, ale od vydání současného PENB se stupeň energetické náročnosti budovy výrazně zlepšil s ohledem na již provedené stavební úpravy. Po dokončení dalších plánovaných opatření bude vydán nový PENB.

Zvýhodněné nájemné do konce ledna 2027 47.500Kč/měsíc plus DPH, dále potom 53.000Kč/měsíc plus DPH

Služby: 5.000Kč/měsíc plus DPH.

Záloha na vodné, stočné: 5.000Kč/ročně

Vlastní spotřeba elektřiny a plynu.

Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku za 2.000Kč/měsíc plus DPH.

Pronájem je vhodný pouze pro plátce DPH.

Neplatíte provizi RK.

Zaujaly Vás tyto prostory? Ráda Vám zodpovím veškeré dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.