Reprezentativní kancelářská/praxe plocha se 6,5 pokoji | cca 204 m² | zrekonstruovaná památková budova | Karlshorst

Krátký popis

Reprezentativní, prostorná a různorodě využitelná: Na adrese Wandlitzstraße 1–3 v berlínském Karlshorstu vás čeká jednotka o rozloze přibližně 204 m² se 6,5 pokoji ve 2. patře zrekonstruovaného památkového objektu.

Prostory byly zcela nově natřeny a disponují vysoce kvalitní koupelnou a kvalitní kuchyní. Prostorné uspořádání místností poskytuje ideální předpoklady pro provoz praxe, kanceláře, agentury, poradenské činnosti či reprezentativní kancelář.

Nájemní podmínky, stejně jako doba pronájmu a možnosti prodloužení, lze flexibilně a individuálně dohodnout.

Parkovací místo je volitelně k pronájmu; další parkovací místa mohou být rovněž nabízena dle dostupnosti.

Hlavní přednosti

• cca 204 m² prostorných komerčních prostor

• 6,5 pokoje

• 2. patro

• reprezentativní, zrekonstruovaný památkový objekt

• nově natřené prostory

• vysoce kvalitní koupelna

• vysoce kvalitní kuchyně

• využitelnost jako kancelář nebo praxe

• flexibilní možnosti dispozice prostoru

• flexibilní doba smlouvy dle dohody

• možnost individuálně upravit prodloužení smlouvy

• nájemné dle dohody

• 1 volitelné parkovací místo

• další parkovací místa dle dostupnosti

• atraktivní poloha v berlínském Karlshorstu

Ideální pro

Jednotka je vhodná zejména pro praxe, advokátní kanceláře, poradenské firmy, agentury, kancelářské kolektivy a další náročné komerční využití.

Využijte příležitosti a zajistěte si prostorný a reprezentativní komerční prostor s flexibilními možnostmi využití v berlínském Karlshorstu. Nemovitost se nachází na adrese Wandlitzstraße 1–3 v berlínském Karlshorstu a nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Tramvaj zastavuje přímo před domem. Stanice S-Bahn Karlshorst je snadno dosažitelná a poskytuje přímé spojení do berlínského centra.

Kromě toho jsou k dispozici i výborné autobusové spoje.

Centrální poloha činí nemovitost atraktivní pro soukromé uživatele i pro firmy a živnostníky.

Různé možnosti využití

Prostorná plocha a sedm místností otevírají řadu možností využití.

Například:

• Prostorné bydlení

• Kombinované bydlení a práce

• Kancelář nebo advokátní kancelář

• Praxe nebo poradenské místnosti

• Ateliér nebo studio

• Částečné komerční využití

• Další komerční koncepty po příslušném posouzení

Konkrétní komerční využití je třeba posoudit individuálně a závisí na příslušných schvalovacích podmínkách.

Rádi vás zveme k osobní prohlídce.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

Prosím, mějte připravené kompletní podkladové dokumenty k žádosti,

sebeuvěření, 3x poslední výplatní pásky/ bonity, BWA a aktuální výpis ze Schufy.