Text po překladu:

Kancelářská/obchodní plocha se nachází v přízemí se samostatným vchodem (bezbariérový přístup). Objekt (Westricher Str. 32) je pronajímán výhradně pro jednu nájemníka. Prostor lze ideálně využít jako daňové poradenství, pohotovostní službu, pojišťovnu, advokátní kancelář nebo něco podobného.

Městská část Dortmund-Lütgendortmund má vynikající spojení s diaľnicovou sítí Porubského regionu. Přímo na místě se nacházejí následující důležité dopravní spojení:

A40 (Ruhrschnellweg): Městská část má vlastní přípojku s názvem „Dortmund-Lütgendortmund“ (AS 41). A40 vede přímo směrem na západ k Essen/Duisburg a na východ směrem k Dortmund-Innenstadt/Unna. Dálnice Dortmund-West: Přímo na hranici s Lütgendortmund se křižují A40 a A45 (Sauerlandlinie). Pomocí A45 se rychle dostanete na sever (směrem na Oberhausen/Hannover přes A2) nebo na jih (směrem na Hagen/Frankfurt). B235: Silnice Bundesstraße 235 prochází přímo Lütgendortmund (Provinzialstraße) a slouží jako přímé napojení na příjezd A40.

Městská čtvrť Lütgendortmund na západě Dortmundu se vyznačuje vynikajícím zelením a nabízí množství rozlehlých parků a stinných lesů pro rekreaci v přírodě. Volkspark Lütgendortmund, Park der Generationen i přírodní rezervace Dellwiger Bach jsou odtud dobře dostupné.

Centrum Lütgendortmundu je dosažitelné během několika minut chůze.

Pronajímaný objekt se skládá z 5 místností, malé kuchyně, dvou WC a skladové místnosti (sklad). Prostory byly čerstvě natřeny. Podlahy jsou vybaveny kobercem a dlažbou. Objekt je ihned k nastěhování.

Předpokládá se doložení pravidelného příjmu a řádného úvěrového posudku (Schufa).

Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce.

Veškerá data v tomto exposé, včetně fotografií a ostatních popisů, slouží výhradně pro obecnou informaci a neznamenají závazná ujištění. Data jsou uvedena co nejpečlivěji, i přesto nelze vyloučit chyby. Všechna uvedená data jsou proto nezávazná a případné změny si vyhrazujeme. Nepřijímáme zodpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost poskytnutých informací. Rozhodující jsou výhradně podmínky smlouvy o pronájmu.