Volně stojící, světlý, zrenovovaný komerční prostor – ihned k nastěhování pro kancelář, advokátní kancelář nebo ordinaci! K pronájmu je nabízená přibližně 120 m² velká, udržovaná komerční jednotka v prvním patře obytně-obchodního domu v Essen-Borbeck.

Prostory – dříve využívané jako advokátní kancelář – jsou v čerstvě upraveném a ihned použitelném stavu. Jednotku charakterizuje promyšlené dispozice se dvěma prostornými, světlem prostoupenými hlavními pracovními místnostmi a praktickými vedlejšími prostory. Díky flexibilnímu uspořádání se plocha ideálně hodí jako kancelář, advokátní nebo daňová kancelář, ordinace, terapeutické centrum nebo pro školení a poradenské služby.

Předání proběhne ve stávajícím, čerstvě zrenovovaném stavu bez dalších rozšiřujících úprav ze strany pronajímatele.

Nemovitost se nachází v rušné lokalitě Essen-Borbeck na adrese Wüstenhöferstraße 230 – jen pár minut pěšky od Marktstraße s tradičním Borbeckým týdenním trhem. Také nádraží Essen-Borbeck (s napojením na linky S9 a RE 14) je dosažitelné pěšky za přibližně 2 minuty a nabízí optimální spojení do centra Essenu. Obchody denní potřeby, pekárny a gastronomické provozy se nacházejí přímo v sousedství. Díky hlavním dopravním tepnám v okolí existuje také vynikající spojení na dálnice A40 a A42.

Jednotka byla nedávno zrenovována, důkladně vyčištěna a je ihned připravena k nastěhování. Recepční pult a prostorná vestavěná skříň zůstávají v prostoru bezplatně a mohou být nájemcem dále využity.

Prostory se dělí na dvě velké, světlem prostoupené pracovní místnosti, recepci a čajovnu. Dále jsou k dispozici samostatná toaleta pro klienty a toaleta pro zaměstnance. Podlahy jsou pokryty světlým, nenáročným povrchem (laminát, dlaždice), dostatek je také samotných IT a elektrických přípojek. Topení je efektivně zajištěno centrálním systémem dálkového tepla budovy.

Impressum:

ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16, 45136 Essen

Zastoupeno jednacími řediteli:

Malte Hoffmann a Alexander Schauer

Výpis z rejstříku:

Zápis v obchodním rejstříku

Okresní soud v Essen, registrační číslo: HRB 37936

Kontakt:

E-mail: [email protected]

Web: www.immoverwalto.de