Samostatně stojící, světlá zrekonstruovaná komerční plocha – ihned k nastěhování pro kancelář, advokátní kancelář nebo praxi! Nabízí se k pronájmu pečlivě udržovaná komerční jednotka o rozloze cca 120 m² ve 1. patře obytného a obchodního domu v Essen-Borbeck.

Prostory – dříve využívané jako advokátní kancelář – se nacházejí v nedávno připraveném, okamžitě nastěhovatelném stavu. Jednotka zaujme promyšleným uspořádáním se dvěma prostornými, světlem naplněnými hlavními pracovními místnostmi a praktickými vedlejšími prostory. Díky flexibilnímu rozložení je plocha ideální jako kancelář, advokátní či daňová kancelář, praxe, centrum pro terapeutické či poradenské služby, případně pro školení.

Předání proběhne ve stávajícím, čerstvě zrekonstruovaném stavu bez dalších úprav ze strany pronajímatele.

Nemovitost se nachází v rušné oblasti Essen-Borbeck na adrese Wüstenhöferstraße 230 – jen několik minut chůze od Marktstraße, kde se tradičně koná Borbecker týdenní trh. Také nádraží Essen-Borbeck (spojeno s linkou S9 a expresními spoji RE 14) je dosažitelné pěšky za přibližně 2 minuty, což zajišťuje optimální spojení s centrem Essenu. Obchody denní potřeby, pekárny a gastronomické provozy se nacházejí přímo v sousedství. Díky okolním hlavním dopravním tepnám je navíc zajištěno vynikající spojení s dálnicemi A40 a A42.

Jednotka je čerstvě zrekonstruována, důkladně vyčištěna a je tak ihned připravena k nastěhování. Recepční pult a prostorná vestavěná skříň zůstávají v prostoru zdarma, což umožňuje jejich další okamžité využití nájemcem.

Prostory jsou rozděleny do dvou velkých, světlem naplněných pracovních místností, recepčního prostoru a čajovny. Vybavení zahrnuje také oddělené zákaznické WC a WC pro zaměstnance. Podlahy jsou kryty světlým, nenáročným materiálem (laminát, dlaždice), s dostatečným množstvím datových a elektrických přípojek. Vytápění je zajištěno efektivně centrálním systémem dálkového vytápění budovy.

Impressum:

ImmoVerwalto GmbH

Agnesstraße 16

45136 Essen

Zastoupená jednatelem:

Malte Hoffmann a Alexander Schauer

Zápis:

Zapsáno v obchodním rejstříku

Rejstříkový soud:

Okresní soud v Essenu, registrační číslo: HRB 37936

Kontakt:

E-mail: [email protected]

Web: www.immoverwalto.de