Popis objektu

K pronájmu je nabízena udržovaná ohřátá hala o rozloze cca 940 m², nacházející se v atraktivní lokalitě v průmyslové zóně ve Vilshofenu. Hala disponuje výškou okapu cca x m a odolnou betonovou podlahou. Díky pozemnímu a pro nákladní vozy přístupnému příjezdu se nemovitost skvěle hodí pro skladové, logistické i další průmyslové využití. Velká hale vstupní vrata o rozměrech cca x × x m umožňují pohodlné dodávky a manipulaci se zbožím. Možnost přístupu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu poskytuje vysokou míru flexibility.

V hale jsou k dispozici kancelářské prostory v přízemí a v patře. Tyto kanceláře jsou momentálně v potřebě renovace a mohou být přestavěny a zmodernizovány podle individuálních představ budoucího nájemce. Vnější prostor zahrnuje cca 159 m² volného prostoru a navíc cca 211 m² zastřešeného prostoru, kde lze vytvořit další parkovací místa, skladovací nebo odkládací prostory. Vnější prostor lze oddělit pomocí dvou vrat.

Vybavení

• cca 940 m² rozloha ohřáté haly

• Výška okapu cca x m

• Odolná betonová podlaha

• Pozemní, pro nákladní vozy přístupná příjezdová cesta

• Štědrá hale vstupní vrata, cca x × x m

• Možnost přístupu 24/7

• K dispozici elektrické připojení

• Plynové topení

• Moderní LED osvětlení

• Plně technicky vybavená nemovitost

• Kancelářské prostory v přízemí a patře

• Kanceláře přestavitelné a renovovatelné dle individuálních představ

• cca 159 m² volného venkovního prostoru

• Navíc cca 211 m² zastřešeného venkovního prostoru

• Možnost oddělení venkovního prostoru pomocí vrat

• Možnost umístění kancelářských kontejnerů

• K dispozici toalety

Lokalita a dopravní spojení

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně ve Vilshofenu, vedle areálu mycí stanice, přímo naproti recyklačnímu dvoře. Lokalita se vyznačuje velmi dobrým dopravním spojením. Díky blízkosti objížďkové silnice existuje rychlé spojení s silnicí B8. Dálnice A3 je dosažitelná přibližně za 15 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, supermarket i pekárna, což zajišťuje dobrou dostupnost a občanskou vybavenost.

Možnosti využití

Kombinace prostorné haly, kancelářských a venkovních prostor nabízí řadu využití – například pro:

• Skladování a manipulaci se zbožím

• Logistiku

• Průmyslové podniky

• Skladování materiálu a stavebních materiálů

• Stání vozového parku a parkování vozidel

• Výrobu či jiné průmyslové využití, pokud je stavebně povoleno

Ostatní

Hala je ihned k dispozici. Rádi Vám nemovitost osobně ukážeme a představíme různé možnosti pronájmu halových, kancelářských a venkovních prostor. Neváhejte si sjednat termín prohlídky!