Zákazníci vcházejí do komerční jednotky přes automatické skleněné dveře a jsou přivítáni atraktivně navrženým a velmi pečlivě udržovaným prodejním prostorem o rozloze 180 m². Vzhledem k dosavadnímu využití jako prodejna řeznictví a bistro s denním jídlem se zde stále nacházejí chladicí a teplé vitríny, které jsou však nyní odstraňovány. Řada oken a zimní zahrada zajišťují dostatek světla. Samozřejmě jsou rovněž k dispozici toalety pro zákazníky i zaměstnance.

Gastronomické využití již není možné, protože kuchyňská plocha není k dispozici. Mohou zde být využity prostory jako prodejní prostor, fitness studio, kancelář nebo něco podobného.

Není možné provozovat hazardní kasino ani sázkovou kancelář. Prodej vozidel není povolen!

Komerční jednotka se nachází na atraktivním místě v Baden-Baden-Oos, obklopena mnoha podniky. Všechny prostory jsou v přízemí a bezbariérově přístupné. K dispozici je řada parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti se nachází diskontní obchod a rychlonabíjecí stanice pro elektromobily, které také přitahují zákazníky. V nedalekém okolí jsou další diskontní obchody a také lékárna. Železniční stanice Baden-Baden je vzdálena přibližně 500 m.

Nemovitost je pravidelně udržována a nabízí velmi kvalitní vybavení. V roce 2022 byla nově instalovaná tepelná čerpadla, která za příznivou cenu dodávají ekologické teplo. Další skladové prostory v domě jsou k dispozici dle potřeby.