Komerční objekt s různorodým potenciálem využití v Eberswalde k pronájmu nebo dlouhodobému pronájmu

Plocha pozemku: cca 1.500 m²

Využití budovy: Multifunkční budova se skladištěm, dílnou, kanceláří a dalšími přilehlými místnostmi

Nabízí se k prodeji prostorný komerční pozemek v atraktivní lokalitě Eberswalde. Objekt zahrnuje univerzálně využitelnou multifunkční budovu s různými prostory pro sklad, dílnu a kancelářské prostory, a také dvě otevřené kryté garáže.

Zvláštnosti:

- Pozemek je inženýrsky vybudován s připojeními na vodu, kanalizaci, elektřinu, plyn a telefon

- Lokalita se nachází v oblasti smíšeného využití dle územního plánu

Tento komerční objekt poskytuje optimální podmínky pro rozličné způsoby využití, ať už jako skladovací, výrobní či administrativní prostor. Lze zde rovněž zřídit autoservis nebo dílnu pro opravu automobilů.

Budova je v současné době vytápěna pouze pecním vytápěním (kancelářské prostory). V budově jsou k dispozici topné rozvody a plynové připojení.

- Centrální napojení na silnici B167 (cca 160 m vzdálenost)

- Přibližně 1 km severně od centra města Eberswalde

- Přibližně 9 km od dálnice A11 (odjezd Finowfurt)

- Přibližně 950 m od nádraží Eberswalde s vlakovými spoji ICE, RE a RB

- Regionální autobusové linky v cca 220 m vzdálenosti

Hlavní budova (multifunkční budova)

- Konstrukce: Masivní budova se dvěma plnými podlažími

- Střecha: Plochá sedlová střecha s bitumenovou krytinou

- Vnější stěny: Zdivo s omítnutou fasádou

- Okna: Jednoduchostěná okna, některá vyžadují modernizaci

- Přístup: Několik samostatných vchodů pro různé účely

Dílna a skladové prostory

- Podlahy: Částečně masivní betonové podlahy, odolné vůči těžkému zatížení

- Stropy: Dřevěné trámové stropy, částečně podhledné

- Přístup: Široká vrata umožňující dodávku a příjezd nákladních vozidel

- Elektřina: Průmyslové elektrické připojení je k dispozici

- Přirozené osvětlení: Prostorná okna zajišťují dostatek denního světla

Kancelářské prostory

- Podlahy: PVC nebo dlažba

- Vytápění: K dispozici připojení pro centrální plynové vytápění s ohřevem teplé vody

- Sanita: Vnitřní toaleta pro zaměstnance

Otevřené kryté garáže

- Střecha: Jednoduchá šikmá střecha s bitumenovou krytinou

- Využití: Ideální pro uskladnění strojů, vozidel nebo materiálu

- Podlaha: Částečně zpevněná betonovými deskami

Venkovní prostory:

- Příjezd: Velký, zpevněný vjezd vhodný pro nákladní vozy a dodávky

- Parkovací místa: Více možností parkování na pozemku

- Oplocení: Pozemek je kompletně oplocen

Dotazy budou zodpovězeny pouze, pokud budou obsahovat následující informace:

• Plné jméno a adresu

• E-mail a telefonní číslo

• Plánované využití

Podnájem a chyby jsou výslovně vyhrazeny.