Komerční prostor 65 m² na náměstí s výlohou a parkováním

Hledáte reprezentativní, frekventované a snadno dostupné místo pro své podnikání v Břeclavi?

Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý a všestranně využitelný obchodní/komerční prostor o celkové výměře 65 m², situovaný na skvělé adrese přímo na náměstí v Břeclavi. Prostor disponuje velkou nepřehlédnutelnou výlohou, která nabízí perfektní příležitost pro prezentaci vašeho podniku i umístění reklamy.

Dispozice a vybavení:

Hlavní obchodní prostorná místnost: Prostorná, světlá a flexibilně využitelná místnost, kterou si snadno přizpůsobíte potřebám vašeho podnikání.

Samostatná menší místnost: Vhodná jako zázemí, masérna, kosmetická kabina či kancelář.

Zázemí: V zadní části se nachází praktická kuchyňka a vlastní sociální zařízení (WC) přímo v prostoru.

Využití:

Prostor je aktuálně využíván jako nehtové studio – v případě zájmu je po dohodě s dosavadním nájemcem možnost odkoupit stávající vybavení. Prostor je však velmi variabilní a skvěle poslouží také pro:

Estetické či kosmetické služby, kadeřnictví, masáže,

Prodejnu libovolného sortimentu,

Kancelářské prostory, finanční či pojišťovací pobočku.

Hlavní výhody a infrastruktura:

Parkování přímo před prodejnou: Obrovská konkurenční výhoda v centru města – pohodlné parkování pro vás i vaše klienty přímo u vstupu.

Samostatná měřidla: Vlastní elektroměr, plynoměr i vodoměr. Platíte pouze za reálně spotřebovanou energii.

Vytápění a ohřev vody: Zajištěno vlastním plynovým kotlem.

Finanční podmínky a termín:

Nájemné: 14 000 Kč / měsíc

Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč / měsíc (vyúčtování dle skutečné spotřeby)

Vratná kauce: 34 000 Kč (výše 2 měsíčních nájmů včetně záloh)

Provize RK: 14 000 Kč + DPH

K dispozici: Od 1. 10.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.