Nabídka pronájmu lukrativních komerčních prostor v historickém centru Brna

S potěšením představujeme jedinečnou příležitost pronájmu exkluzivního komerčního prostoru v samotném historickém srdci Brno, přímo na náměstí Svobody 74/10, v ikonickém domě U čtyř Mamlasů.

Tyto reprezentativní komerční prostory se nachází v jedné z architektonicky nejvýraznějších budov centra města, postavené v letech 1901–1902 podle návrhu architekta German Wanderley. Objekt je významným příkladem secesní architektury a nabízí prestižní adresu s mimořádnou obchodní hodnotou.

V prosinci 2024 bylo na prostor vydáno platné stavební povolení na vybudování moderního gastroprovozu. Na základě vydaného stavebního povolení je možné rekonstrukcí prostoru vytvořit reprezentativní prostor o celkové ploše cca 580 m² rozložený v 1. NP, 1. PP a na nově budované galerii, s hlavním vstupem přímo z náměstí Svobody. Prostory jsou předávány ve standardu shell & core.

U prostoru je možné zajistit také dvě venkovní zahrádky:

1. zahrádka přímo na náměstí Svobody (městský pozemek) s kapacitou cca 50 míst,

2. zahrádka ve vnitrobloku o velikosti cca 70 m² s možností celoročního využití (po dohodě), což výrazně navyšuje provozní kapacitu.

Náměstí Svobody je nejvýznamnějším náměstím v Brně s celoroční vysokou frekvencí místních obyvatel, turistů i studentů. Strategická poloha v samotném centru města, výborná dopravní dostupnost a dlouhodobě silná obchodní aktivita zajišťují stabilní návštěvnost a mimořádný investiční potenciál.

Přestože je vydáno stavební povolení pro gastroprovoz, prostory jsou vhodné i pro jiné typy komerčního využití – například vlajkovou pobočku banky, reprezentativní showroom, retailovou jednotku, galerii či jiný prémiový koncept odpovídající prestiži lokality. Je možné tedy žádat o změnu stavby před dokončením k potřebnému účelu.

Na vyžádání vám rádi zašleme půdorysy prostoru i 3D prohlídku.

V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré podklady a prostor osobně představíme.