Komerční prostor 42 m² s kanceláří a zázemím, přímo u metra Lužiny

Hledáte menší komerční prostor pro vlastní obchod, showroom nebo specializovanou prodejnu? Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře přibližně 42 m² přímo u stanice metra Lužiny.

Prostor je určen pro prodej spotřebního zboží a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí možnost oddělit samotnou prodejní část od pracovního nebo provozního zázemí.

Dispozice je rozdělena příčkou na dvě hlavní části – obchodní prostor a samostatné zázemí, doplněné o menší kuchyňku. Toto uspořádání je vhodné pro provozy, které potřebují mít zákaznickou část oddělenou od administrativního nebo provozního zázemí.

Prostor tak může dobře fungovat například jako specializovaná prodejna, showroom, výdejní místo, obchod se spotřebním zbožím nebo jiný maloobchodní koncept.

Hlavní přednosti

- celková plocha cca 42 m²

- samostatná prodejní část

- oddělená kancelář / provozní zázemí

- menší kuchyňka

- praktická dispozice rozdělená příčkou

- vhodné pro maloobchodní využití

- lokalita Praha 13 – Lužiny

- možnost přizpůsobit prostor vlastnímu konceptu

Prostor není vhodný pro kadeřnictví, nehtové studio, výrobu potravin ani restaurační provoz.

Podmínky pronájmu

- nájemné 20 000 Kč + DPH / měsíc

- kauce ve výši 24 200 Kč

- elektřina v provozovně se přepisuje na nájemce

- voda je fakturována čtvrtletně dle skutečné spotřeby podle vodoměru

- odpad je fakturován čtvrtletně, orientačně 2 000–2 500 Kč

- elektřina společných prostor činí přibližně 600 Kč ročně

Nájemní smlouva se uzavírá do 31. 12. 2028 s předpokladem dalšího prodloužení.

Pokud hledáte menší, prakticky řešený obchodní prostor v zavedené části Prahy 13, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.