Hledáte reprezentativní prostor s výbornou dostupností do centra Brna? K pronájmu přímo od majitele?

Tato obchodní jednotka o celkové výměře 129,5 m² bude k dispozici od října 2026 a díky své dispozici je vhodná například pro:

• ordinaci nebo zdravotnické zařízení

• fyzioterapii či rehabilitaci

• kosmetické nebo estetické studio

• poradenské centrum

• kanceláře a služby

• kavárna/bistro

Dispozice prostor

• Vstupní hala s recepčním pultem - 76,2 m²

• Ambulance/vyšetřovna/čekárna - 16,4 m²

• Kuchyňka - 6,0 m²

• Kancelář v mezipatře - 22,2 m²

• Kancelář/servis se vstupem na zahradu - 20,9 m²

• WC bezbariérové - 3,0 m²

• WC + sprcha - 3,5 m²

• Šatna - 6,1 m²

Dispozice je řešena velmi prakticky. Dominantou prostoru je vzdušná vstupní hala s vysokým stropem a centrální recepcí, která vytváří reprezentativní první dojem. Vedle recepce se po několika schodech vstupuje do zvýšené části (mezipatra) s kanceláří a provozním zázemím, díky čemuž lze přirozeně oddělit klientskou a neveřejnou část provozu. Zadní kancelář navíc disponuje přímým vstupem do zahrady. Stávající nábytek je možné po dohodě přenechat.

Do prostoru je přístup:

• hlavním vstupem přímo z ulice Hlinky přes dvojité prosklené dveře,

• služebním vstupem z budovy,

• nebo přes francouzské dveře do zahrady ze zadní kanceláře.

Výhody prostoru:

• reprezentativní obchodní jednotka s vysokým stropem

• velké výlohy orientované do ulice

• venkovní clona proti slunci na hlavní výloze zajišťující tepelný komfort i soukromí

• praktické členění na klientskou a provozní část

• možnost ponechání části vybavení

• klimatizace, bezpečnostní systém

• vhodné pro zdravotnické, administrativní i obchodní využití

• výborná dostupnost MHD i autem

• zavedená komerční lokalita v širším centru Brna

• zahrada k dispozici k užívání nájemcům

• možnost pronájmu garážového stání přímo v budově.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!