Ev.č. 00445V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu jedinečnou komerční nemovitost v atraktivní a dobře dostupné lokalitě města Hodonín. Nemovitost je svou variabilitou ideální pro podnikání, výrobu, skladování, či lehkou výrobu.Cena za pronájem 120,-Kč/m² je platná při pronájmu celého objektu. Při potřebě pronájmu části objektu – samostatných kanceláří či pouze skladovacích prostor prosím kontaktujte realitního makléře k projednání individuální ceny za pronájem.Nemovitost a dispozice • pozemek o rozloze 700 m² • hlavní dvoupatrová budova • 1. patro (200 m²): kompletně klimatizované kanceláře v reprezentativním standardu • celkem 6 samostatných kanceláří (15–30 m²) • recepce o velikosti 35 m² • Přízemí (250 m²): kancelářsko–dílenské prostory vhodné pro výrobu, sklad či lehký průmysl • nákladní výtah (nosnost 1 000 kg) • rozměry: šířka 170 cm × hloubka 233 cm × výška 252 cm • venkovní rampa • uzamykatelné plechové dveře v každém patře • vedlejší jednopatrová budova s garážemi (150 m²) — ideální pro parkování, uskladnění nebo dílenské využitíTechnický stav • rok výstavby: 1986, průběžně rekonstruováno • nová plastová okna, renovovaná střecha • probíhá instalace fotovoltaické elektrárny — zásadní úspora provozních nákladů a energetická soběstačnostVýhody a potenciál • strategická poloha v Hodoníně, blízko klíčových dopravních tras • široké portfolio možného využití: kanceláře – výroba – sklad – dílna – logistika – servis • snížené energetické náklady díky fotovoltaiceZ důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro Vaše podnikání i investici! V rámci servisu klientům umíme pomoci s financováním koupě či Vašeho podnikatelského záměru!En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Plus 25.000,-Kč/měsíc záloha na služby a energie, kauce ve výši 144.000,-Kč + provize RK ve výši 87 120,- Kč..