Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti 30 m² v 1. nadzemním podlaží reprezentativní historické budovy v centru Jablonce nad Jizerou.Prostor má vstup a výlohu přímo z hlavní frekventované ulice, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost. V minulosti zde úspěšně fungoval prodej šperků, dárkového zboží a oděvů, prostor je tedy dlouhodobě ověřený pro maloobchod. Výhodou je sousedství s kadeřnictvím, které generuje přirozený pohyb klientů – ideální například pro:- prodej doplňkového zboží,- kosmetiku, manikúru, pedikúru,- obchod s potřebami pro děti- zdravá výživa- módní či dárkový sortiment.Vhodný je také pro pobočku finančních, nebo pojišťovacích služeb, cestovní/advokátní kancelář, tiskové i servisní středisko, případně výdejní místo.Dům je udržovaný, s reprezentativním vzhledem, částečně vybavený nábytkem v zázemí. Majitel může jako součást nájemního vztahu poskytnout dřevěný rohový prodejní pult s policemi, který doplňuje atraktivní dřevěný interiér prodejny. V průběhu dvou let je plánována rekonstrukce budovy vč. topení v celém domě.Prodejna má atypický tvar a výlohou o velikosti 3m délka a 1,8m výška.Parkování je možné na hlavní ulici a vedle budovy.Topení v nebytovém prostoru je řešeno přímotopy.Energetická náročnost: mimořádně nehospodárnáK nastěhování: 1. 2. 2026Výše nájemného: 4500,- Kč/měs. + elektřina, vodné a stočné dle spotřebyVratná kauce: 9000,- KčProvize RK: 4500,- Kč + DPH