Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti 30 m² v 1. nadzemním podlaží reprezentativní historické budovy v centru Jablonce nad Jizerou.

Prostor má vstup a výlohu přímo z hlavní frekventované ulice, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost. V minulosti zde úspěšně fungoval prodej šperků, dárkového zboží a oděvů, prostor je tedy dlouhodobě ověřený pro maloobchod. Výhodou je sousedství s kadeřnictvím, které generuje přirozený pohyb klientů – ideální například pro:

- prodej doplňkového zboží,

- kosmetiku, manikúru, pedikúru,

- obchod s potřebami pro děti

- zdravá výživa

- módní či dárkový sortiment.

Vhodný je také pro pobočku finančních, nebo pojišťovacích služeb, cestovní/advokátní kancelář, tiskové i servisní středisko, případně výdejní místo.

Dům je udržovaný, s reprezentativním vzhledem, částečně vybavený nábytkem v zázemí. Majitel může jako součást nájemního vztahu poskytnout dřevěný rohový prodejní pult s policemi, který doplňuje atraktivní dřevěný interiér prodejny. V průběhu dvou let je plánována rekonstrukce budovy vč. topení v celém domě.

Prodejna má atypický tvar a výlohou o velikosti 3m délka a 1,8m výška.

Parkování je možné na hlavní ulici a vedle budovy.

Topení v nebytovém prostoru je řešeno přímotopy.

Energetická náročnost: mimořádně nehospodárná

K nastěhování: 1. 2. 2026

Výše nájemného: 4500,- Kč/měs. + elektřina, vodné a stočné dle spotřeby

Vratná kauce: 9000,- Kč

Bez provize realitní kanceláři!