PRONÁJEM KOMERČNÍHO A PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU – JAKUBOV, OKRES TŘEBÍČ

Dlouhodobý pronájem | Pozemek 4600m² | Užitná plocha cca 660m² | Možnost rozšíření

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční a průmyslový areál v obci Jakubov, okres Třebíč, situovaný na okraji obce v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo.

Areál představuje zajímavou příležitost pro společnosti, podnikatele i investory, kteří hledají vlastní podnikatelské zázemí s širokým spektrem komerčního a průmyslového využití.

Celková plocha pozemku činí 4600 m². Součástí areálu jsou dvě samostatné přízemní zděné budovy z cihel a kamene s celkovou orientační užitnou plochou přibližně 660 m².

ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Areál nabízí potenciál pro různé podnikatelské aktivity, zejména:

Výrobní a průmyslovou činnost.

Skladování a logistiku.

Sídlo společnosti a administrativní zázemí.

Servisní, obchodní a provozní činnost.

Kombinaci výroby, skladování a kancelářského provozu.

TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ

Pozemek o celkové ploše 4600m².

Dvě samostatné zděné budovy z cihel a kamene.

Užitná plocha cca 660m².

Kancelářské a sociální zázemí.

Obecní vodovod i vlastní studna.

Napojení na kanalizaci.

Elektřina včetně třífázového připojení 400 V.

Vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 30 kWp.

Vlastní vytápění.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A MANIPULAČNÍ PROSTOR

Poloha na okraji obce Jakubov.

Vlastní vjezd do areálu.

Manipulační plocha pro nákladní automobily.

Poloha v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo.

MOŽNOST DALŠÍHO ROZVOJE

Významnou předností areálu je možnost rozšíření o navazující sousední pozemek.

Tato možnost nabízí potenciál pro společnosti, které plánují postupný rozvoj, rozšíření výroby, skladovacích kapacit nebo logistického zázemí.

CENOVÉ PODMÍNKY

Měsíční nájemné: 99.000 Kč + DPH

Kauce: 99.000 Kč.

Provize realitní kanceláře: 99.000 Kč + DPH.

Energie hrazeny samostatně.

PROHLÍDKA A DALŠÍ INFORMACE

Areál je nabízen k dlouhodobému pronájmu.

Zájemcům nabízíme možnost osobní prohlídky a bližšího seznámení s objektem, jeho technickým zázemím a možnostmi využití.

V případě vážného zájmu je možné jednat o podmínkách pronájmu a případném rozšíření areálu o navazující pozemek.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.