Pronájem komerčních prostor 158 m² – Praha 4, ulice Jemnická

Nabízíme k pronájmu světlý a velmi variabilní nebytový prostor o výměře 158 m², který se nachází v přízemí budovy na adrese Jemnická, Praha 4. Místo je jako stvořené pro showroom, kamennou prodejnu, vzorkovnu, ateliér nebo sídlo společnosti spojené s kancelářským zázemím.

Jak prostor vypadá uvnitř?

Při vstupu vás přivítá vzdušná vstupní část (35 m²), která skvěle poslouží jako recepce, zákaznická zóna nebo prodejní pult.

Na ni navazuje samostatná uzavřená místnost (20 m²), ideální jako soukromá kancelář či zasedací místnost. Přes průchozí místnost se následně dostanete do dominantního prostoru o výměře 76 m², který nabízí velkorysý open-space pro expozici zboží, týmovou práci nebo skladování.

Součástí zázemí jsou 2 samostatná WC a vyhrazený prostor pro kuchyňku. Tu majitelé nově zrealizují po dohodě s budoucím nájemcem přesně tak, aby vyhovovala vašim potřebám.

Vybavení a technické detaily

Prostor se nachází v přízemí, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup jak pro vaše klienty, tak pro zásobování.

V objektu je zaveden rychlý optický internet.

O vytápění se stará vlastní elektrokotel. Elektřina se převádí přímo na nájemce a odvoz odpadu si nájemce zřizuje samostatně dle charakteru svého provozu.

Podmínky pronájmu

* Čisté nájemné: 75 000 Kč / měsíc

* Vodné a stočné: 10 000 Kč / rok (hrazeno formou měsíčních záloh)

* Elektřina: přepis na nájemce

* K dispozici: od listopadu 2026

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.