Třípatrová obytně-obchodní budova, postavená v roce 1992, nabízí vysoký standard jak v provedení stavby, tak v dokončovacích úpravách. Jsou k dispozici tři jednotky, které lze pronajímat společně nebo samostatně:

Pracovní hala (122 m² haly, plus 21,5 m² funkcních prostor) se nachází v přízemí. Přístup je zajištěn vnitřním schodištěm.

V přízemí se dále nachází další jednotka, která se skládá z kancelářských prostor (111 m²) a funkcních prostor (20 m²), které lze pronajmout dodatečně. Sanitární zařízení jsou v přízemí k dispozici společně.

Dle dohody jsou k dispozici také garáže (až 2) a parkovací místa (až 5).

Nemovitost se nachází na okraji městského centra v nejlepší poloze. V docházkové vzdálenosti jsou obchody pro běžné denní potřeby i autobusová zastávka.

Historické centrum Meersburgu se nachází přibližně 250 m a břeh Bodamského jezera asi 500 m jižně.

Město leží u státních silnic č. 31 (Freiburg im Breisgau – Donaueschingen – Lindau) a č. 33 (Offenburg – Konstanz – Ravensburg). Silnice B 31 vede kolem Meersburgu jako rychlá a obchvatová cesta a zajišťuje napojení na dálnice A 98 u Stockach (cca 30 km), na A 81 u křižovatky Hegau (cca 40 km) a na A 96 u Lindau (cca 40 km). Mezi Meersburgem a Konstanzem, na protilehlém břehu Bodamského jezera, existuje důležité autolodní spojení. Díky poloze u jezera město disponuje přístavištěm s trajektovými spoji do Überlingenu, Konstance, Lindau a Bregenz. Městská veřejná doprava je zajištěna městskými, regionálními i školními autobusy s napojením na Friedrichshafen, Überlingen a další destinace. Město patří do dopravního svazu Bodensee-Oberschwaben (bodo). Historické centrum Meersburgu je vyznačeno jako pěší zóna. Dolní a vyvýšené horní město jsou propojeny hradním schodištěm, Rieschentreppe a strmou stezkou. Řidiči obcházejí dolní a horní město po silnici B 33, která představuje jediný přístup k trajektu. Nejbližší letiště se nacházejí v Friedrichshafenu (cca 15 km), Zürich-Kloten (cca 80 km) a Memmingen (cca 100 km).

Hala disponuje velkými vraty a je vybavena jeřábovou instalací.